3 loturi teren intravilan situate in Buftea jud. Ilfov

Descriere

Dosar de executare nr. 2200/2020 PUBLICATIE DE VÂNZARE IMOBILIARA NR. 3 Emisa azi 13.01.2025 B.E.J. OCHIAN DORU - CATALIN prin OCHIAN DORU - CATALIN, executor judecatoresc, cu sediul in Bucuresti - 014142, Str. G. Nicolae Caramfil nr. 71-73, Art Business Center, et. 1, intrarea B (Gheorghe Simionescu), Sector 1, aducem la cunostinta generala ca in data de 12.02.2025 ora 09:00 va avea loc la sediul B.E.J. OCHIAN DORU - CATALIN, vânzarea la licitaţie publica a urmatoarelor bunuri imobile cu privire la urmatoarele bunuri imobile: - teren intravilan, conform Hotararii Consiliului Local Buftea nr. 12/30.01.2006, in suprafata totala de 924,40 mp, situat in oras Buftea, Jud. Ilfov, identificat in parcelele 56/1, 56/2, 56/3, 56/4, 56/5, 56/6 si 56/7, tarla 19, din totalul de 11.077,64 mp (lotul 1), astfel: lotul 21/10 in suprafata de 800 mp, in proprietatea exclusiva, inscris in CF nr. 55649 Buftea (nr. CF vechi 5072), nr. cad. 2490/21/10, avand urmatoarele vecinatati: la N-V rest proprietate, lotul 21/9, pe o latura de 40 00 m, la S-E Vasile Magdalena Violeta, lotul 21/11, pe o latura de 40 00 m, la N-E; indiviziune, lot 9, pe o latura de 20 00 m, la S-V Bordea Alina-Andreea, lot 12, pe o latura de 20 00 m si 124,40 mp suprafata in indiviziune din lotul 9 cu destinatie drum de acces, inscris in CF nr. 6015, nr. cadastral 2490/9, proprietatea Vasile Magdalena Violeta si Vasile Nicolae Laurentiu. Preţul la care a fost evaluat imobilul este de 138.440,00 lei si a fost stabilit de CONADI VALUATION SRL. Pretul de incepere/pornire a licitatiei este de 69.220 lei, reprezentand 50% din pretul de evaluare al imobilului.; - teren intravilan, conform Hotararii Consiliului Local Buftea nr. 12/30.01.2006, in suprafata totala de 1848,8 mp. situat in jud. Ilfov - teritoriu administrativ oras Buftea, identificat in parcelele 56/1, 56/2, 56/3, 56/4, 56/5, 56/6 si 56/7, tarla 19, din totalul de 11.077,64 mp (lotul 21), format din: - lot de 800 m.p. inscris in CF nr. 55650(nr. CF vechi 5073) si nr. cadastral 55650(nr. cadastral vechi 2490/21/11), avand urmatoarele vecinatati: la N-V: rest proprietate, lot 21(21/10), pe o latura de 40.00 m; la S-E: lotul 21/12, pe o latura de 40.00 m, la N-E: indiviziune, lot 9, pe o latura de 20.00 m; la S-V: Bordea Alina-Andreea, lot 12, pe o latura de 20.00 m si 124,40 mp suprafata in indiviziune din lotul 9 cu destinatie drum de acces, inscris in CF nr. 6015, nr. cadastral 2490/9, proprietatea Vasile Magdalena Violeta si Vasile Nicolae Laurentiu. Preţul la care a fost evaluat imobilul este de 138.440,00 lei si a fost stabilit de CONADI VALUATION SRL. Pretul de incepere/pornire a licitatiei este de 69.220 lei, reprezentand 50% din pretul de evaluare al imobilului.; - lot de 800 m.p. inscris in CF nr. 55651 (nr. CF vechi 5074) si nr. cadastral 2490/21/12, avand urmatoarele vecinatati: la N-V: rest proprietate, lotul 21/11, pe o latura de 40.00 m; la S-E: Voicu Domnita-Sanda, lotul 10, pe o latura de 40.00 m; la N-E: indiviziune, lot 9, pe o latura de 20.00 m; la S-V: Voicu Adrian, lot 11, pe o latura de 20.00 m, si 124,40 mp suprafata in indiviziune din lotul 9 cu destinatie drum de acces, inscris in CF nr. 6015, nr. cadastral 2490/9, proprietatea Vasile Magdalena Violeta si Vasile Nicolae Laurentiu. Preţul la care a fost evaluat imobilul este de 138.440,00 lei si a fost stabilit de CONADI VALUATION SRL. Pretul de incepere/pornire a licitatiei este de 69.220 lei, reprezentand 50% din pretul de evaluare al imobilului.; Preţul la care au fost evaluate toate imobilele este in valoare de 415.320,00 lei şi a fost stabilit de CONADI VALUATION SRL. Preţul de pornire/incepere a licitaţiei pentru toate imobilele este de 207.660 Lei reprezentand 50% din pretul la care au fost evaluate imobilele. In extrasul de carte funciara pentru informare aflat la dosar, in foaia de sarcini, se afla inscrise urmatoarele: - drept de ipoteca in favoarea CEC BANK SA, din data de 20.12.2011; - urmarire imobiliara la cererea BEJ Dragulin Eugen , in dosar nr.505/2013 in favoarea CEC BANK S.A., din data de 10.02.2014; - drept de ipoteca in favoarea KRUK ROMANIA SRL, din data de 31.01.2017; - urmarire imobiliara la cererea S.C.P.E.J. OCHIAN DORU CATALIN SI NENECI ALEXANDRU, in dosar nr.2200/2020 in favoarea KRUK ROMANIA SRL, din data de 24.08.2020; Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitaţie sunt obligate sa depuna in contul unic de consemnari nr. RO22 BREL 0002 0007 5500 0101, deschis la LIBRA INTERNET BANK, aparţinând B.E.J. OCHIAN DORU - CATALIN, având C.I.F. - 32951888, o garantie de participare de 20.766 lei reprezentând 10% din preţul de pornire a licitaţiei iar dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata. Termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei, conform dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. k) si l) si art. 844 alin. (1) C.proc.civ Somăm pe toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit să-l anunțe pe executorul judecătoresc înaintea datei stabilite pentru vânzare. Invităm pe toți cei care doresc să cumpere imobilului urmărit silit să se prezinte la data, locul și ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate și până la această dată să prezinte oferte de cumpărare. Executor judecatoresc OCHIAN DORU - CATALIN