apartament 3 camere + terasa ce nu se regaseste in CF + loc de parcare

Descriere

Camera executorilor judecătoreşti de pe lângă Curtea de Apel Bucuresti BIROUL EXECUTORILOR JUDECĂTORESTI ASOCIATI AD REM – CIF RO 39398433 Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, Tel.: 031.108.12.02 / 0729.131.189 ; email : [email protected] DOSAR EXECUTARE NR. 9/2023 DOSAR INSTANTA NR. 51871/299/2022 T-1 PUBLICAŢIE DE VÂNZARE IMOBILIARĂ din data de 21.06.2023 Biroul Executorilor Judecatoresti Asociati Ad Rem prin Niculae Elena-Roxana, executor judecătoresc în circumscripţia municipiului Bucuresti, cu sediul în Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 din C.proc.civ., va aducem la cunostinta generala ca in ziua de 31.07.2023 orele 13.00 va avea loc la sediul BIROULUI EXECUTORILOR JUDECĂTORESTI ASOCIATI AD REM din Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, vanzarea la licitatie publica a imobilelor situate in Bucuresti, str. Jean Baptiste Moliere nr. 17-19, et. Subsol 1, ap. S02-CS01, sector 1, intabulat in Cartea Funciara sub nr. 211172-C2-U91, imobilul constand in apartament 3 camere si dependinte (2 bai, bucatarie, hol) cu suprafata utila de 75,18 m.p., plus terasa in suprafata de 75,63 m.p. suprafata ce nu se regaseste in Cartea Funciara, fiind o terasa amenajata pe toata lungimea apartamentului, cu acces din living si din str. Moliere, si loc de parcare nr. 19 situat in Bucuresti, str. Jean Baptiste Moliere nr. 17-19, et. Subsol 2, ap. p19, sector 1, in suprafata de 15,15 m.p.,intabulat in Cartea Frunciara sub nr. 211172-C2-U57, la pretul de 2.609.170 lei. An constructie 2011 conform informatiilor furnizate de catre DITL Sector 1. Apartamentul este tip semidecomandat, cu finisaje de lux si stare de intretinere foarte buna, sistem de incalzire are centrala imobil, incalzire prin pardoseala, living cu ferestre pe toata inaltimea camerei. Accesul din apartament se face si din strada Moliere, de la cota strazi se coboara 8 trepte pana la cota terasei amenajate si placate cu gresie. Terasa apartamentului este ingradita, accesul la apartament se face din exterior (str. Moliere) spre terasa , printr-o poarta pietonala proprie apartamentului, precum si din interiorul blocului. Imobilele ce se scot la vanzare prin licitatie publica sunt proprietatea debitorului DOMENICO SERAFINI cu domiciliul in Italia, Acqualagna (PU), si cu resedinta in Bucuresti, str. Moliere nr. 17 – 19, ap. S02, sector 1, care datoreaza creditorilor CRISTINA MENCARELLI, in nume propriu si ca reprezentant al lui GIULIA SERAFINI, ambele cu domiciliul in Italia, Viale Angelo Mariani nr. 4, Fano-61032, si cu domiciliul ales la Cabinet de Avocat Mirela Nedelcu din Bucuresti, Bd. Unirii nr. 20, bl. 5C, sc. 1, et. 5, ap. 25, sector 4, conform titlului executoriu constand in Hotararea nr. 3147/04.04.2013 pronuntata in dosarul nr. 429/2013 de catre Tribunalul din Pesaro, creanta in cuantum de 90.404,03 Euro la data de 31 mai 2023, la care se adauga cheltuieli de executare in cuantum de 5.601,55 lei, cheltuielile de executare finale urmand a se stabili dupa valorificarea imobilului sau in momentul achitarii creantei de catre debitor. Imobilele urmarite sunt grevate de alte sarcini, conform extraselor de carte funciara nr. 69671/21.06.2023 si nr. 69672/21.03.2023, respectiv drept de ipoteca in valoare de 1.150.000 lei si celelalte obligatii de plata aferente creditului in favoare Unicredit Bank S.A. Pretul de incepere al licitatiei publice pentru primul termen este stabilit conform raportului de expertiza de catre expert evaluator Oana Carmen si depus la dosarul executional. Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 NCPC si afisata astazi data de mai sus la sediul Biroului Executorilor Judecatoresti Asociati Ad Rem, si comunicata spre afisare Primariei Sectorului 1, la locul unde se afla imobilul si la Judecatoria Sectorului 1. Potrivit art. 838 alin. 4 din C. proc.civ., publicatiile in extras se vor face si intr-un ziar local si in conformitate cu art. 35 alin. 2 din Legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de UNEJ, respectiv : www.registruexecutari.ro. Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil descris mai sus, sa anunte executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare. Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere bunul urmarit silit la licitatie publica, sa se prezinte la data, locul si ora stabilita, avand asupra lor carte de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare. In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 lit. 1 din C.proc.civ., ofertantii trebuie sa consemneze in contul bancar de consemnare : RO19 BREL 0002 0017 6095 0101, cont consemnari in lei, deschis la Libra Internet Bank SA, la dispozitia BEJA Ad Rem, CIF RO 39398433, cel mai tarziu cu o zi lucratoare anterior termenului de vanzare, respectiv cel tarziu in data de 28 iulie 2023, garantia de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului in suma de 260.917 lei si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare la executorul judecatoresc, indicandu-se si numarul dosarului de executare. Totodata, ofertantii persoane fizice vor avea obligatia de a depune si copie de pe BI/CI, iar in cazul ofertantilor persoane juridice, si copia a certificatului de inregistrare la Registrul Comertului si a certificatului de inregistrare fiscala. In conformitate cu dispozitiile art. 843 alin. 2 din C.proc.civ, creditorii urmaritori, intervenienti, coproprietari pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. Prezenta publicatie de vanzare contine un numar de 3 (trei) pagini si in conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1-3 din C.proc.civ., cate un exemplar din prezenta se va afisa la : 1. Judecatoria Sector 1 cu sediul in Bucuresti, str. Danielopol Gheorghe nr. 2- 4, sector 4 ; 2. Sediul BEJA Ad Rem ; 4. Locul unde se afla imobilul urmarit, respectiv Bucuresti, str. Jean Baptiste Moliere nr. 17-19, et. Subsol 1, ap. S02-CS01, sector 1 ; 5. Primaria Sectorului 1 cu sediul in Bucuresti, Bd. Banu Manta nr. 9, sector 1. Pentru comunicare, conform art. 840 alin. 1 din C.proc.civ., catre : 1. creditori urmaritori : CRISTINA MENCARELLI, in nume propriu si ca reprezentant al lui GIULIA SERAFINI, ambele cu domiciliul in Italia, Viale Angelo Mariani nr. 4, Fano-61032, si cu domiciliul ales la Cabinet de Avocat Mirela Nedelcu din Bucuresti, Bd. Unirii nr. 20, bl. 5C, sc. 1, et. 5, ap. 25, sector 4 ; 2. debitor urmarit : DOMENICO SERAFINI cu resedinta in Bucuresti, str. Moliere nr. 17 – 19, ap. S02, sector 1; 3. Directia Generala de Taxe si Impozite Locale Sector 1 cu sediul in Bucuresti, Str. Piata Amzei nr. 13, sector 1 ; 4. Asociatia de Proprietari Moliere 17-19 cu sediul in Bucuresti, str. Moliere nr. 17-19, sector 1 ; 5. Titular sarcini : Unicredit Bank S.A. cu sediul in Bucuresti, Bd. Expozitiei nr. 1 F, sector 1. Prezenta a fost emisa si afisata la locul licitatiei, sediul BEJA Ad Rem, situat in Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, astazi, 21.06.2023. EXECUTOR JUDECĂTORESC, NICULAE ELENA-ROXANA