apartament 5 camere în vilă duplex

Descriere

Apartament compus din 5 (cinci) camere și dependințe, având o suprafață construită de 182,42 mp și o suprafață utilă de 147,13 mp, situat în Comuna Mogoşoaia, Sat Mogoșoaia, Str. Nichita Stănescu nr. 29F, ap. 1, județul Ilfov, identificat cu nr. cadastral 65880-C1-U1 și întabulat în CF nr. 65880-C1-U1 a comunei Mogoşoaia, urmărit silit împreună cu o cotă de 1/2 din imobilul reprezentat de teren intravilan în suprafață de 757 mp, situat în Comuna Mogoșoaia, Sat Mogoșoaia, Str. Nichita Stănescu nr. 29 F, județul Ilfov, identificat cu nr. cadastral 65880 și intabulat în CF nr. 65880 a comunei Mogoşoaia, precum și cu o cotă corespunzătoare din imobilul cu destinația de drum de acces, în suprafață de 883 mp, identificat cu nr. cadastral 65845 și întabulat în CF nr. 65845 a comunei Mogoșoaia. Zona este una în dezvoltare, formată în principal din locuințe tip vilă cu nivel de înălţime redus, amplasată pe raza administrativ teritorială a comunei Mogoşoaia, în partea de vest a localităţii, zona Nichita Stănescu, la circa 1 km de Şoseaua Chitila-Pădure. Accesul se face pe un drum de servitute pavat cu pavele autoblocante, circa 200m până la str. Nichita Stănescu asfaltată. (...) Obiectul prezentului raport constă în evaluarea unei proprietăţi imobiliare – apartament cu 5 camere în vilă duplex P+E+Pod, având o suprafaţă utilă de 147,13 mp şi suprafaţă totală de 182,42 mp. (...) Vila a fost construită în anul 2020, are structură de beton armat, închideri din cărămidă, acoperiş şarpantă lemn şi invelitoare tablă în patru ape, tâmplărie exterioară din PVC cu termopan şi a fost dezmembrată în două locuinţe tip duplex, simetrice, structurate pe P+E+Pod. Terenul pe care a fost edificată construcţia are suprafaţă de 757 mp, este plan, are formă regulată, deschidere la drumul de servitute de 21,92 m şi adâncime de 31m şi este împrejmuit. Terenul a fost atribuit în cotă indiviză de ½ între cele două locuinţe – apartament 1 şi 2. Locuinţa evaluată – apartament 1, este formată din 5 camere şi dependinţe, având finisaje superioare – pardoseli placate cu parchet laminat în camere, gresie în grupurile sanitare, holuri, spaţii tehnice şi bucătărie, pereţi placaţi cu faianţă în grupurile sanitare şi parţial în bucătărie, scară placată cu lemn, tâmplărie interioară din lemn. Clădirea beneficiază de instalaţii electrice, sanitare şi de incălzire – centrală termică proprie, fiind racordată la reţele de alimentare cu energie electrică şi gaze naturale. În curte este forat un puţ şi constrută o fosă septică. Din punct de vedere al compartimentărilor, apartamentul este format din 2 camere la parter + 3 camere la etaj şi dependințe.