Apartament cu 3 camere, Bucuresti, Sector 5

Descriere

B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN prin OCHIAN DORU—CATALIN, executor judecatoresc, cu sediul in Strada Nicolae Caramfil, numărul 71–73, Art Business Center, Intrarea B, etajul 1, Municipiul București—Sectorul 1, cod poștal 014 142, România, aducem la cunostinta generala ca in data de data de 08.08.2025 ora 09∶00 va avea loc la sediul B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN, vânzarea la licitație publica a bunului -imobil, proprietatea debitorului Săndulescu Valentin Daniel, reprezentat de apartamentul nr. 43 situat in municipiul Bucuresti, sos. Salaj nr. 351–353, bloc 4, scara 1, mansarda, Sector 5, având nr. cadastral 230938-C1-U43, intabulat în Cartea Funciara nr. 230938-C1-U43 a Sectorului 5, Bucuresti.compus din: living in suprafata 15,84 m.p., camera in suprafata de 9,90 m.p., camera in suprafata de 12,54 m.p., bucatarie in suprafata de 8,81 m.p., baie in suprafata de 4,61 m.p., wc in suprafata de 2,25 m.p., hol in suprafata de 10,67 m.p., având o suprafata utila de 64,62 m.p., terasa in suprafata de 7,48 m.p. si terasa in suprafata de 5,72 m.p., avand suprafata totala de 77,82 m.p., alaturi de: -cota parte indiviza aferenta de 135/10000 din partile comune ale imobilului bloc, care prin natura si destinatia lor sunt in proptietatea comuna si fortata a tuturor coproprietarilor, -cota parte indiviza aferenta de 2868/100 (28,68 m.p.) din terenul aferent imobilului bloc, având nr. cadastral 230938, intabulat in Cartea Funciara nr. 230938 a Sectorului 5, Bucuresti, precum si -cota parte indiviza aferenta de 1/131 (76/10000), respectiv suprafata de 1,5878 m.p., din constructia C4 - adapost ALA aferent blocului C1, in suprafata construita desfasurata de 208 m.p., având nr. cadastral 230938-C4, intabulat in Cartea Funciara nr. 230938 a Sectorului 5, Bucuresti -cota parte indiviza de 1/131 (76/10000), respectiv 3,2901 m.p. din terenul in suprafata de 431 m.p. aferent constructiei C4, având nr. cadastral 230938, intabulat in Cartea Funciara nr. 230938 a Sectorului 5, Bucuresti, si caruia ii este aferenta, -cota parte indiviza de 0,097/100, adica suprafata indiviza de 3,3716 m.p. din terenul situat in municipiul Bucuresti, Sos. Salaj nr. 345–355, Sector 5, având numar cadastral 229636, intabulat in cartea funciara nr. 229636 a municipiului Bucuresti, Sectorul 5, in suprafata totala de 3.477 mp, cu destinatie drum de acces. In extrasul de carte funciara pentru informare aflat la dosar, in foaia de sarcini se afla inscrise urmatoarele: -drept de ipoteca legala in favoarea ASOCIATIA DE PROPRIETARI DREAM RESIDENCE 8 din data de 02.06.2022 -urmarire silita imobiliara la cererea BEJ Ochian Doru Catalin in favoarea BCR din data de 04.04.2025 Prețul la care a fost evaluat imobilul este de 476 715 RON; Prețul de pornire/incepere a licitației este de 476 715 RON; Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitație sunt obligate sa depuna in contul de consemnari nr. RO28 BREL 0002 0008 2299 0106 aparținând B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN, având C.I.F. RO 32 951 888o garantie de participare de 47 671,50 RON reprezentând 10% din prețul de pornire a licitației iar dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata. Termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei, conform dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. k) si l) si art. 844 alin. (1) C.proc.civ Somăm pe toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit să-l anunțe pe executorul judecătoresc înaintea datei stabilite pentru vânzare. Invităm pe toți cei care doresc să cumpere imobilului urmărit silit să se prezinte la data, locul și ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate și până la această dată să prezinte oferte de cumpărare. Executor Judecatoresc, Ochian Doru-Catalin