Apartament in Complex Rezidential "COSMOPOLIS"

Descriere

Dosar de executare silita nr. 1753/2015 PUBLICATIE DE VÂNZARE IMOBILIARA NR. 1 Emisa la data de 23.08.2023 B.E.J. Ochian Doru-Catalin , cu sediul in Bucuresti - 020075, Str. Mihai Eminescu nr. 151, ap. 2, Sector 2, prin OCHIAN DORU - CATALIN, executor judecatoresc, aducem la cunostinta generala ca in data de 03.10.2023 ora 09:00 va avea loc la sediul B.E.J. Ochian Doru-Catalin, vânzarea la licitaţie publica a bunului I. a) Apartamentul nr. 001 - cu numar cadastral 57767-C1-U1 intabulat in Cartea Funciara nr. 57767-C1-U1 a localitatii Stefanestii de Jos, situat in Judetul Ilfov, Localitatea (comuna) Stefanestii de Jos, Str. Lavandei nr. 3A, (bloc) vila N22B2, parter + etaj, tarla 44, parcela 337, lot (1/3/3/3, 80/2/1/3/1/1/2, 80/2/1/4/1/3/6)/4, format din: 1 (una) camera de zi, 1 (una) bucatarie, 2 (doua) holuri, 1 (unu) grup sanitar, 1 (unu) vestibul, 2 (doua) dormitoare, 2 (doua) bai, 1 (una) depozitare, 2 (doua) casa scarii, 2 (doua) balcoane, avand o suprafata utila de 85,28 (optzecisicincivirguladouazecisiopt) m.p. si suprafata totala de 95,40 (nouazecisicincivirgulapatruzeci) m.p., împreuna cu cota parte de 2.499/10.000 (24,99%) din partile comune ale blocului formate din peretii comuni si acoperisul cu pod. b) Cota parte 429/10.000 (4,29%) din constructia avand destinatie de piscina situata in judetul Ilfov, Localitatea (comuna) Stefanestii de Jos, Str. Lavandei nr. 3A, Tarla 44, parcela 337, lot (1/3/3/3, 80/2/1/3/1/1/2, 80/2/1/4/1/3/6)/1 in suprafata construita la sol de 63,00 (saizecisitrei) m.p. si suprafata construita desfasurata de 63,00 (saizecisitrei) m.p., cu numar cadastral. 57764 - C1 intabulata in Cartea Funciara nr. 57764 a localitatii Stefanestii de Jos, edificata pe terenul situat in judetul Ilfov, Localitatea (comuna) Stefanestii de Jos, Str. Lavandei nr. 3A, Tarla 44, parcela 337, lot (1/3/3/3, 80/2/1/3/1/1/2, 80/2/1/4/1/3/6)/1 descris la pct. II lit. d). II. a) Un drept de folosinta corespunzator cotei parti de 2.499/10.000 (24,99%) - reprezentand o suprafata in coproprietate de 75,97 (saptezecisicincivirgulanouazecisisapte) m.p. din teren - din terenul aferent blocului, in suprafata de 304,00 (treisutepatru) m.p., cu numar cadastral 57767 intabulat in Cartea Funciara nr. 57767 a localitatii Stefanestii de Jos. b) Un drept de folosinta exclusiva asupra imobilului situat in judetul Ilfov, Localitatea (comuna) Stefanestii de Jos, Str. Lavandei nr. 3A, Tarla 44, parcela 337, lot (1/3/3/3, 80/2/1/3/1/1/2, 80/2/1/4/1/3/6)/32, compus din teren intravilan curti constructii in suprafata de 75,00(saptezecisicinci) m.p., cu numar cadastral 57795 intabulat in Cartea Funciara nr. 57795 a localitatii Stefanestii de Jos, teren aferent apartamentului nr. 001 - cu numar cadastral 57767-C1- U1. c) Un drept de folosinta exclusiva asupra imobilului situat in judetul Ilfov, Localitatea (comuna) Stefanestii de jos, Str. Lavandei nr. 3A, Tarla 44, parcela 337, lot (1/3/3/3, 80/2/1/3/1/1/2, 80/2/1 /4/1/3/6)/36, compus din teren intravilan curti constructii in suprafata de 34,00(treizecisipatru) m.p., cu numar cadastral 57799 intabulat in Cartea Funciara, nr. 57799 a localitatii Stefanestii de Jos, teren aferent apartamentului nr. 001 - cu numar cadastral 57767-C1-U1. d) Un drept de folosinta corespunzator cotei parti de 429/10.000 (4,29%) - reprezentand o suprafata in coproprietate de 15,58 (cincisprezecevirgulacincizecisiopt) m.p. de teren - din imobilul cu numar cadastral 57764 intabulat in Cartea Funciara nr. 57764 a localitatii Stefanestii de Jos situat in judetul Ilfov, Localitatea (comuna) Stefanestii de Jos, Str. Lavandei 3A, Tarla 44, parcela 337, lot (1/3/3/3, 80/2/1/3/1/1/2, 80/2/1/4/1/3/6)/1, compus din teren intravilan curti constructii in suprafata de 363,00 (treisutesaizecisitrei) m.p. teren pe care se afla edificata constructia C1 avand numar cadastral 57764 - C1, cu destinatie de piscina descrisa la pct. I b), intregul imobil compus din teren si constructia piscina reprezentand proprietatea comuna corespunzatoare blocurilor de tip N22 din Complexul Rezidential "COSMOPOLIS". In extrasul de carte funciara pentru informare aflat la dosar, in foaia de sarcini se afla inscrise urmatoarele: drept de ipoteca in favoarea OTP BANK ROMANIA S.A., pentru suma de 239.720,00 Lei, din data de 05.03.2019; . Preţul la care a fost evaluat imobilul este de 587.404,00 lei. Preţul de pornire/incepere a licitaţiei este de 587.404,00 Lei. Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitaţie sunt obligate sa depuna in contul unic de consemnari nr. RO22 BREL 0002 0007 5500 0101, deschis la Libra Internet Bank SA, aparţinând B.E.J. Ochian Doru-Catalin, având C.I.F. - 32951888, o garantie de participare de 58.740,40 lei reprezentând 10% din preţul de pornire a licitaţiei iar dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata. Termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei, conform art. 839 alin. (1) lit. k) si l) si art. 844 alin. (1) C.proc.civ. Somăm pe toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit să-l anunțe pe executorul judecătoresc înaintea datei stabilite pentru vânzare. Invităm pe toți cei care doresc să cumpere imobilului urmărit silit să se prezinte la data, locul și ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate și până la această dată să prezinte oferte de cumpărare. Executor Judecatoresc, OCHIAN DORU - CATALIN G.B.