Constructie tip locuinta, teren intravilan, categoria curti constructii

Descriere

Imobilul ce face obiectul evaluarii este o proprietate constructie de tip locuinta cu fundatii din beton, structura de rezistenta realizata din zidarie de caramida plina, presata, normala, sarpanta din lemn si invelitoare din tabla metalica zincata cu muchii grunduita. Constructia este de tip parter cu 7 camere pentru locuit si dependinte, pod si 2 pivnite. Fundatiile sunt realizate din beton simplu sau armat, de tipul talpa continua. Structura de rezistenta este realizata din zidarie de caramida plina presata normala, zidita cu mortar de var- ciment, cu stalpi (samburi) si centuri, elemente realizate din beton armat. Planseul de parter este realizat din grinzi de lemn cu celelate parti componente, cu tencuieli de mortar var-ciment, fiind placat local cu scandura de brad, geluita, profilata si vopsita. Sarpanta este realizata din lemn de brad si lemn de esenta tare in mai multe ape. Streasina este realizata pe consuli aparenti profilati cu sugari, aceasta fiind inchisa la partea superioara a consulilor cu scandura din lemn de brad geluita, profilata si vopsita, cu pazie din scandura din lemn de brad geluita, profilata si vopsita pe contur. Invelitoarea este realizata din tabla metalica zincata cu muchii grunduita, montata pe astereala si scandura din lemn de brad. Pardoselile sunt realizate in 4 camere de locuit din parchet lamelar masiv (lemn de stejar), in alte 2 camere din dusumea de dulapi din lemn de brad, iar in o alta camera din placi de TEGO, in dependinte pardoselile sunt din beton turnat monolit si apoi sclivisit si din placi mozaicate. Tencuielile interioare sunt realizate cu mortar de var – ciment, driscuite. Finisajele atat exterioare cat si interioare sunt de nivel inferior. Tamplaria interioara si exterioara (usile) este din lemn de brad plina sau cu geam 1/3 sau ½, normal sau ornament. Tamplaria exterioara (ferestrele) este realizata de tip dublu, din lemn de brad, cu geam normal. Cladirea este racordata la reteaua de alimentare cu energie electrica, alimentarea cu apa se face de la put, nu exista retea de alimentare cu apa in comuna conform declaratiei proprietarului, canalizarea- scurgere in fosa septica. Incalzirea se face cu sobe de teracota cu consum combustibili solizi. Suprafata construita desfasurata conform masuratorilor din raportul de expertiza tehnica judiciara este de 314,89 mp. Imobilul este neingrijit, peretii au crapaturi si sunt afectati de umiditate. Curtea este ocupata de vegetatie. Imobilul este imprejmuit de gard din plasa, iar la strada cu gard in fier. Alimentarea cu apa este de la put cu hidrofor.