COTA 1/2 APARTAMENT 2 CAMERE

Descriere

Camera executorilor judecătoreşti de pe lângă Curtea de Apel Bucuresti BIROUL EXECUTORILOR JUDECĂTORESTI ASOCIATI AD REM – CIF RO 39398433 Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, Tel. /fax : 021.468.91.61/ 0729.131.189; email : [email protected] DOSAR EXECUTARE NR. 94/2022 DOSAR INSTANTA NR. 6807/303/2022 T-1 PUBLICAŢIE DE VÂNZARE IMOBILIARĂ din data de 25.08.2023 Biroul Executorilor Judecatoresti Asociati Ad Rem prin Niculae Elena-Roxana, executor judecătoresc în circumscripţia municipiului Bucuresti, cu sediul în Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 din C.proc.civ., va aducem la cunostinta generala ca in ziua de 27.09.2023 orele 11.00 va avea loc la sediul BIROULUI EXECUTORILOR JUDECĂTORESTI ASOCIATI AD REM din Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, vanzarea la licitatie publica a cotei de ½ din dreptul de proprietate asupra bunului imobil situat in Bucuresti, str. Mihaela Ruxandra Marcu nr. 3, bl. 108, sc. 3, et. 2, ap. 100, sector 6, imobil intabulat in Cartea Funciara sub nr. 221383-C1-U115, imobilul constand in apartament cu 2 (doua) camere si dependinte, cu o suprafata utila de 48,6 m.p, la pretul de 111.094 lei, reprezentand 75% din pretul de pornire al primei licitatii de 148.124,5 lei. In conformitate cu dispozitiile art. 846 alin. 8 C.p.c.licitatia va incepe de la pretul de 75% din pretul de pornire al primei licitatii, si in situatia in care nu se obtine pretul de incepere al licitatiei si exista cel putin 2 licitatori, la acelasi termen bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30 % din pretul de pornire al primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia. An constructie 1978 conform sustinerilor reprezentantilor Asociatiei de Proprietari. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui bloc cu regim de inaltime S+P+10E, blocul fiind izolat termic in anul 2021, apartamentul neavand balcon inchis si nici inlocuita tamplaria de lemn cu tamplaria PVC cu geam termopan, deoarece conform sustinerilor reprezentantilor Asociatiei de proprietari debitorul nu a fost de acord cu acestea. Casa scarii este igienizata, stare intretinere buna. Cota de ½ din dreptul de proprietate asupra imobilului situat in Bucuresti, str. Mihaela Ruxandra Marcu nr. 3, bl. 108, sc. 3, et. 2, ap. 100, sector 6, (imobilul constand in apartament cu 2 (doua) camere si dependinte, cu o suprafata utila de 48,6 m.p), ce se scoate la vanzare prin licitatie publica este proprietatea debitorului TAPLIGA MIHAIL cu domiciliul in Bucuresti, str. Mihaela Ruxandra Marcu nr. 3, bl. 108, sc. 3, et. 2, ap. 100, sector 6, care datoreaza creditorului ASOCIATIA DE PROPRIETARI BLOC 108 SC 3 SI 4, cu sediul in Bucuresti, str. Mihaela Ruxandra Marcu nr. 3, bl. 108, sector 6, conform titlului executoriu constand in Sentinta Civila nr. 540/25.01.2021 pronuntata de catre Judecatoria Sectorului 6, creanta in cuantum de 16.135,73 lei, la care se adauga cheltuieli de executare in cuantum de 6.241,97 lei, cheltuielile de executare finale urmand a se stabili dupa valorificarea imobilului sau in momentul achitarii creantei de catre debitor. Imobilul urmarit nu este grevat de alte sarcini, conform extrasului de carte funciara nr. 35295/04.04.2023. Pretul de incepere al licitatiei publice pentru primul termen este stabilit conform raportului de expertiza de catre expert evaluator Oana Carmen si depus la dosarul executional. Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 NCPC si afisata astazi data de mai sus la sediul Biroului Executorilor Judecatoresti Asociati Ad Rem, si comunicata spre afisare Primariei Sectorului 6, la locul unde se afla imobilul si la Judecatoria Sectorului 6. Potrivit art. 838 alin. 4 din C. proc.civ., publicatiile in extras se vor face si intr-un ziar local si in conformitate cu art. 35 alin. 2 din Legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de UNEJ, respectiv : www.registruexecutari.ro. Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil descris mai sus, sa anunte executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare. Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere bunul urmarit silit la licitatie publica, sa se prezinte la data, locul si ora stabilita, avand asupra lor carte de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare. In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 lit. 1 din C.proc.civ., ofertantii trebuie sa consemneze in contul bancar de consemnare : RO19 BREL 0002 0017 6095 0101, cont consemnari in lei, deschis la Libra Internet Bank SA, la dispozitia BEJA Ad Rem, CIF RO 39398433, cel mai tarziu cu o zi lucratoare anterior termenului de vanzare, respectiv cel tarziu in data de 26 septembrie 2023, garantia de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului in suma de 11.109,4 lei si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare la executorul judecatoresc, indicandu-se si numarul dosarului de executare. Totodata, ofertantii persoane fizice vor avea obligatia de a depune si copie de pe BI/CI, iar in cazul ofertantilor persoane juridice, si copia a certificatului de inregistrare la Registrul Comertului si a certificatului de inregistrare fiscala. In conformitate cu dispozitiile art. 843 alin. 2 din C.proc.civ, creditorii urmaritori, intervenienti, coproprietari pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. In conformitate cu dispozitiile art. 246 Cod Penal “Fapta de a îndepărta, prin constrângere sau corupere, un participant de la o licitaţie publică ori înţelegerea între participanţi pentru a denatura preţul de adjudecare se pedepseşte cu închisoarea de la unu la 5 ani”. Prezenta publicatie de vanzare contine un numar de 3 (trei) pagini si in conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1-3 din C.proc.civ., cate un exemplar din prezenta se va afisa la : 1. Judecatoria Sector 6 cu sediul in Bucuresti, str. Stirbei Voda nr. 115, sector 1 ; 2. Sediul BEJA Ad Rem ; 4. Locul unde se afla imobilul urmarit, respectiv Bucuresti, str. Mihaela Ruxandra Marcu nr. 3, bl. 108, sc. 3, et. 2, ap. 100, sector 6 ; 5. Primaria Sectorului 6 cu sediul in Bucuresti, Calea Plevnei nr. 147-149, sector 6. Pentru comunicare, conform art. 840 alin. 1 din C.proc.civ., catre : 1. creditor urmaritor : ASOCIATIA DE PROPRIETARI BLOC 108 SC 3 SI 4, cu sediul in Bucuresti, str. Mihaela Ruxandra Marcu nr. 3, bl. 108, sector 6 ; 2. debitor urmarit : TAPLIGA MIHAIL cu domiciliul in Bucuresti, str. Mihaela Ruxandra Marcu nr. 3, bl. 108, sc. 3, et. 2, ap. 100, sector 6 ; 3. Directia Generala de Taxe si Impozite Locale Sector 6 cu sediul in Bucuresti, Str. Drumul Taberei nr. 18, sector 6 ; 4. Coproprietar : TAPLIGA DAN-MARIAN cu domiciliul in Bucuresti, str. Tg. Neamt nr. 2A, bl.B31, sc. B, ap. 48, sector 6. Prezenta a fost emisa si afisata la locul licitatiei, sediul BEJA Ad Rem, situat in Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, astazi, 25.08.2023. EXECUTOR JUDECĂTORESC, NICULAE ELENA-ROXANA