COTA DE 1/2

Descriere

Camera executorilor judecătoreşti de pe lângă Curtea de Apel Bucuresti BIROUL EXECUTORILOR JUDECĂTORESTI ASOCIATI AD REM – CIF RO 39398433 Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, Tel. /fax : 021.468.91.61/ 0729.131.189; email : [email protected] DOSAR EXECUTARE NR. 60/2019 DOSAR INSTANTA NR. 7882/300/2019 si 9121/301/2019 T-2 PUBLICAŢIE DE VÂNZARE IMOBILIARĂ din data de 05.03.2024 Biroul Executorilor Judecatoresti Asociati Ad Rem prin Niculae Elena-Roxana, executor judecătoresc în circumscripţia municipiului Bucuresti, cu sediul în Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 din C.proc.civ., va aducem la cunostinta generala ca in ziua de 08.04.2024 orele 11.00 va avea loc la sediul BIROULUI EXECUTORILOR JUDECĂTORESTI ASOCIATI AD REM din Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, vanzarea la licitatie publica a cotei de ½ din dreptul de proprietate asupra bunului imobil situat in Bucuresti, Aleea Postavarul nr. 2B, bl. D4BIS, sc. 1 conform extrasului de Carte Funciara si in realitate scara 2, et. 3, ap. 26, sector 3, imobilul avand numar Carte Funciara 220383-C1-U12 a Sectorului 3, la pretul de 121.200 lei, reprezentand 75% din pretul de pornire al primei licitatii de 161.600 lei. In conformitate cu dispozitiile art. 846 alin. 8 C.p.c.licitatia va incepe de la pretul de 75% din pretul de pornire al primei licitatii, si in situatia in care nu se obtine pretul de incepere al licitatiei si exista cel putin 2 licitatori, la acelasi termen bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30 % din pretul de pornire al primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia. An constructie 1976 conform relatiilor furnizate de catre Directia Taxe si Impozite Locale Sector 3 conf. Adresa nr. 387234/09.05.2019. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui bloc cu regim de inaltime P+4E, fiind de tip decomandat, usa de acces in apartament metalica, tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan, blocul fiind izolat termic. Casa scarii este igienizata, stare intretinere buna. Cota de ½ din dreptul de proprietate asupra imobilului situat in Bucuresti, Aleea Postavarul nr. 2B, bl. D4BIS, sc. 1 conform extrasului de Carte Funciara si in realitate scara 2, et. 3, ap. 26, sector 3, imobilul avand numar Carte Funciara 220383-C1-U12 a Sectorului 3, ce se scoate la vanzare prin licitatie publica este proprietatea debitorului Gheorghiu Gabriela (in extras de Carte Funciara este mentionat gresit numele debitorului ca fiind Gheorghiu Gabriela Emilia) cu domiciliul in Bucuresti, Aleea Postavarul nr. 2 B, bl. D4Bis, sc. 3, et. 3, ap. 26, sector 3, care datoreaza creditorului ASOCIATIA DE PROPRIETARI BLOC D4 BIS cu sediul ales in Bucuresti, str. Louis Blanc nr. 2, bl. I 1, sc. 1, et. 6, ap. 31, sector 1, conform titlurilor executorii constand in Sentinta Civila nr. 6172/17.05.2018 pronuntata de Judecatoria Sectorului 3, Decizia Civila nr. 707 A/27.02.2019 pronuntata de catre Tribunalul Bucuresti, Decizia Civila nr. 2967 A/26.11.2020 pronuntata de catre Tribunalul Bucuresti, Sentinta Civila nr. 5323/11.05.2021 pronuntata de catre Judecatoria Sectorului 3 in dosarul nr. 24499/301/2019 si Sentinta Civila nr. 9625/27.09.2021 pronuntata de Judecatoria Sectorului 3 in dosarul nr. 12926/301/2020, creanta in cuantum de 11.971,16 lei, la care se adauga cheltuieli de executare in cuantum de 6.205,71 lei, cheltuielile de executare finale urmand a se stabili dupa valorificarea imobilului sau in momentul achitarii creantei de catre debitor. Imobilul urmarit nu este grevat de alte sarcini, conform extrasului de carte funciara nr. 64771/14.07.2023. Pretul de incepere al licitatiei publice pentru primul termen este stabilit conform raportului de expertiza de catre expert evaluator Oana Carmen si depus la dosarul executional. Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 NCPC si afisata astazi data de mai sus la sediul Biroului Executorilor Judecatoresti Asociati Ad Rem, si comunicata spre afisare Primariei Sectorului 3, la locul unde se afla imobilul si la Judecatoria Sectorului 2 si Judecatoria Sectorului 3. Potrivit art. 838 alin. 4 din C. proc.civ., publicatiile in extras se vor face si intr-un ziar local si in conformitate cu art. 35 alin. 2 din Legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de UNEJ, respectiv : www.registruexecutari.ro. Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil descris mai sus, sa anunte executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare. Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere bunul urmarit silit la licitatie publica, sa se prezinte la data, locul si ora stabilita, avand asupra lor carte de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare. In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 lit. 1 din C.proc.civ., ofertantii trebuie sa consemneze in contul bancar de consemnare : RO19 BREL 0002 0017 6095 0101, cont consemnari in lei, deschis la Libra Internet Bank SA, la dispozitia BEJA Ad Rem, CIF RO 39398433, cel mai tarziu cu o zi lucratoare anterior termenului de vanzare, respectiv cel tarziu in data de 05 aprilie 2024, garantia de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului in suma de 12.120 lei si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare la executorul judecatoresc, indicandu-se si numarul dosarului de executare. Totodata, ofertantii persoane fizice vor avea obligatia de a depune si copie de pe BI/CI, iar in cazul ofertantilor persoane juridice, si copia a certificatului de inregistrare la Registrul Comertului si a certificatului de inregistrare fiscala. In conformitate cu dispozitiile art. 843 alin. 2 din C.proc.civ, creditorii urmaritori, intervenienti, coproprietari pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. In conformitate cu dispozitiile art. 246 Cod Penal “Fapta de a îndepărta, prin constrângere sau corupere, un participant de la o licitaţie publică ori înţelegerea între participanţi pentru a denatura preţul de adjudecare se pedepseşte cu închisoarea de la unu la 5 ani”. Prezenta publicatie de vanzare contine un numar de 3 (trei) pagini si in conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1-3 din C.proc.civ., cate un exemplar din prezenta se va afisa la : 1. Judecatoria Sector 2 cu sediul in Bucuresti, Bd. Unirii nr. 37, sector 3 ; 2. Judecatoria Sector 3 cu sediul in Bucuresti, str. Ilfov nr. 6, sector 5 ; 3. Sediul BEJA Ad Rem ; 4. Locul unde se afla imobilul urmarit, respectiv Bucuresti, Aleea Postavarul nr. 2B, bl. D4BIS, sc. 2, et. 3, ap. 26, sector 3 ; 5. Primaria Sectorului 3 cu sediul in Bucuresti, Calea Dudesti nr. 191, sector 3. Pentru comunicare, conform art. 840 alin. 1 din C.proc.civ., catre : 1. creditor urmaritor : ASOCIATIA DE PROPRIETARI BLOC D4 BIS cu sediul ales in Bucuresti, str. Louis Blanc nr. 2, bl. I 1, sc. 1, et. 6, ap. 31, sector 1 ; 2. debitor urmarit : Gheorghiu Gabriela cu domiciliul in Bucuresti, Aleea Postavarul nr. 2 B, bl. D4Bis, sc. 3, et. 3, ap. 26, sector 3, si in Bucuresti, Aleea Postavarul nr. 2 B, bl. D4Bis, sc. 2, et. 3, ap. 26, sector 3; 3. Directia Generala de Taxe si Impozite Locale Sector 3 cu sediul in Bucuresti, Str. Sf. Vineri nr. 32, sector 3, si in Bucuresti, str. Campia Libertatii nr. 36, sector 3 ; 4. Coproprietar : STURDZA MICHAEL-ANDREW cu domiciliul in Bucuresti, str. Serg. Major Cara Anghel nr. 7, bl. C57, sc. 1, et. 5, ap. 71, sector 6. Prezenta a fost emisa si afisata la locul licitatiei, sediul BEJA Ad Rem, situat in Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, astazi, 05.03.2024. EXECUTOR JUDECĂTORESC, NICULAE ELENA-ROXANA