cota de 1/2 din apartament 3 camere si dependinte

Descriere

Camera executorilor judecătoreşti de pe lângă Curtea de Apel Bucuresti BIROUL EXECUTORULUI JUDECĂTORESC AD REM – CIF RO 21955302 Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, Tel.: 031.108.12.02 / 0729.131.189 ; email : [email protected] DOSAR EXECUTARE NR. 45/2025 DOSAR INSTANTA NR. 572/303/2025 T-1 PUBLICAŢIE DE VÂNZARE IMOBILIARĂ din data de 15.05.2026 Biroul Executorului Judecatoresc Ad Rem prin Niculae Elena-Roxana, executor judecătoresc în circumscripţia municipiului Bucuresti, cu sediul în Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 din C.proc.civ., va aducem la cunostinta generala ca in ziua de 17.06.2026 orele 13.00 va avea loc la sediul BIROULUI EXECUTORULUI JUDECĂTORESC AD REM din Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, vanzarea la licitatie publica a cotei de 1/2 din dreptul de proprietate asupra imobilului – situat in Bucuresti, Aleea Compozitorilor nr. 13, bl. OD5, sc. 4, et. 1, ap. 128, sector 6, imobilul avand numar Carte Funciara 220483-C1-U253, la pretul de 255.830 lei. Imobilul consta in apartament compus din 3 camere si dependinte, cu o suprafata utila de 61,95 m.p. conform extras CF, cu balcon si logie, ambele deschise in suprafata de 7,94 m.p. ; apartamentului ii revine cota indiviza de 0,35% din partile comune si cota teren aferent apartamentului de 7,25 m.p. Finisajele apartamentului sunt de tip inferior in stare avansata de degradare Apartamentul este situat in bloc cu regim de inaltime P+9E, edificat in 1966, neizolat termic. Imobilul ce se scoate la vanzare prin licitatie publica este proprietatea debitorului TOTEANU BOGDAN cu domiciliul in Bucuresti, str. Brasov nr. 16, bl. 3S14, sc. 1, et. 9, ap. 113, sector 6, si a lui TOTEANU CATALIN MIHAI, cu ultimul domiciliul in Bucuresti, Aleea Compozitorilor nr. 13, bl. OD5, sc. 4, et. 4, ap. 128, sector 6, care datoreaza creditorului ASOCIATIA DE PRIOPRIETARI BLOC OD5 cu sediul ales in Bucuresti, Bd. Constantin Brancoveanu nr. 9, bl. B14, sc. 2, et. 1, ap. 33, sector 4, conform titlului executoriu constand in Sentinta Civila nr. 8824/31.10.2024 pronuntata de catre Judecatoria Sectorului 6 in dosar nr. 24691/303/2023, creanta in cuantum de 19.777,36 lei, la care se adauga cheltuieli de executare ce se vor stabili dupa valorificarea imobilului sau in momentul achitarii creantei de catre debitor. Imobilul urmarit nu este grevat de alte sarcini, conform extrasului de carte funciara nr. 6748/27.01.2026. Pretul de incepere al licitatiei publice pentru primul termen este stabilit conform raportului de expertiza de catre expert evaluator si depus la dosarul executional. Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 NCPC si afisata astazi data de mai sus la sediul Biroului Executorului Judecatoresc Ad Rem, si comunicata spre afisare Primariei Sectorului 6, la locul unde se afla imobilul si la Judecatoria Sector 6. Potrivit art. 839 alin. 4 din C. proc.civ., publicatiile in extras se vor face si intr-un ziar local si in conformitate cu art. 35 alin. 2 din Legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de UNEJ, respectiv : www.registruexecutari.ro. Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil descris mai sus, sa anunte executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare. Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere bunul urmarit silit la licitatie publica, sa se prezinte la data, locul si ora stabilita, avand asupra lor carte de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare. In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 lit. 1 din C.proc.civ., ofertantii trebuie sa consemneze in contul bancar de consemnare RO89 BREL 0002 0049 3242 0101, cont consemnari in lei, deschis la Libra Internet Bank SA, la dispozitia BEJ Ad Rem, CIF RO 21955302, cel mai tarziu cu o zi lucratoare anterior termenului de vanzare, respectiv cel tarziu in data de 16 iunie 2026, garantia de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului in suma de 25.583 lei si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare la executorul judecatoresc, indicandu-se si numarul dosarului de executare. Totodata, ofertantii persoane fizice vor avea obligatia de a depune si copie de pe BI/CI, iar in cazul ofertantilor persoane juridice, si copia a certificatului de inregistrare la Registrul Comertului si a certificatului de inregistrare fiscala. In conformitate cu dispozitiile art. 843 alin. 2 din C.proc.civ, creditorii urmaritori, intervenienti, coproprietari pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. Prezenta publicatie de vanzare contine un numar de 3 (trei) pagini si in conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1-3 din C.proc.civ., cate un exemplar din prezenta se va afisa la : 1. Judecatoria Sectorului 6 cu sediul in Bucuresti, str. Stirbei Voda nr. 115, sector 1 ; 2. Sediul BEJA Ad Rem ; 3. Locul unde se afla imobilul urmarit, respectiv Bucuresti, Aleea Compozitorilor nr. 13, bl. OD5, sc. 4, et. 4, ap. 128, sector 6 ; 4. Primaria Sectorului 6 cu sediul in Bucuresti, Calea Plevnei nr. 147-149, sector 6 ; Pentru comunicare, conform art. 840 alin. 1 din C.proc.civ., catre : 1. creditor urmaritor : ASOCIATIA DE PRIOPRIETARI BLOC OD5 cu sediul ales in Bucuresti, Bd. Constantin Brancoveanu nr. 9, bl. B14, sc. 2, et. 1, ap. 33, sector 4 ; 2. debitor urmarit : TOTEANU BOGDAN cu domiciliul in Bucuresti, str. Brasov nr. 16, bl. 3S14, sc. 1, et. 9, ap. 113, sector 6 ; 3. coproprietar TOTEANU CATALIN MIHAI, cu ultimul domiciliul in Bucuresti, Aleea Compozitorilor nr. 13, bl. OD5, sc. 4, et. 4, ap. 128, sector 6 4. Directia Taxe si Impozite Locale Sector 6 cu sediul in Bucuresti, str. Drumul Taberei nr. 18, sector 6. Prezenta a fost emisa si afisata la locul licitatiei, sediul BEJ Ad Rem, situat in Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, astazi, 15.05.2026. EXECUTOR JUDECĂTORESC, NICULAE ELENA-ROXANA