Cota de 1/2 din Teren si Constructie, Ilfov, Stefanestii de Sus

Descriere

B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN prin OCHIAN DORU—CATALIN, executor judecatoresc, cu sediul in Strada Nicolae Caramfil, numărul 71–73, Art Business Center, Intrarea B, etajul 1, Municipiul București—Sectorul 1, cod poștal 014 142, România, aducem la cunostinta generala ca in data de 11.06.2026 ora 09:00 va avea loc la sediul B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN, vânzarea la licitație publica a bunului imobil, constand in: - cota de 1/2 ce apartine debitorului, din teren in suprafata de 638 m.p., reprezentand lotul 60 impreuna cu constructia C1 (P+E) am plasata pe acest teren, compusa la parter din: terasa acces, vestibul, hol distributie, scara, grup sanitar, depozitare, bucatarie, dining room, living room, terasa, garaj, cu o suprafata totala urila de 80,18 m.p, cu o suprafata construita de 99,19 m.p. si la etaj din: hol distributie, grup sanitar, dormitor, depozitare, dormitor, dormitor matrimonial, dressingroom, grup sanitar, cu o suprafata utila de 76,75 m.p., cu o suprafata construita de 99,19 m.p. - cota parte de 795/100.000 ce apartine debitorului (reprezentand suprafata de 85,46 m.p.) din lotul 19-drum de acces, reprezentat de teren in suprafata de 10.750 m.p., nr. carte funciară 59163; nr. cadastral 59163; 59163-C1; adresă Comuna Ștefăneștii de Jos—Satul Ștefăneștii de Sus, tarla 23, parcela 66/2/4, lot 60, vila 66, Județul Ilfov, România In extrasul de carte funciara pentru informare aflat la dosar, in foaia de sarcini se afla inscrise urmatoarele: - ipoteca legala din data de 15.11.2019, in favoarea PRO IMOB ESTATE SRL; - urmarirea silita imobiliara din data de 19.02.2024, in dosarul de executare 4715/2023, la cererea BEJ Ochian Doru Catalin, in favoarea creditorului Frankfurter Inkasso Gesellschaft mit Beschränkter Haftung; Prețul la care a fost evaluata cota de 1/2 ce apartine debitorului este de 515 995,50 RON si a fost stabilit de GAMA REAL ESTATE S.R.L. Pretul de pornire/incepere a licitatiei pentru cota de 1/2 ce apartine debitorului este de 386 996,62 RON reprezentând 75 % din prețul de evaluare. Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitație sunt obligate sa depuna in contul de consemnari nr. RO28 BREL 0002 0008 2299 0106 aparținând B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN, având C.I.F. RO 32 951 888o garantie de participare de 38 699,67 RON reprezentând 10% din prețul de pornire a licitației iar dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata. Termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei, conform dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. k) si l) si art. 844 alin. (1) C.proc.civ Somăm pe toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit să-l anunțe pe executorul judecătoresc înaintea datei stabilite pentru vânzare. Invităm pe toți cei care doresc să cumpere imobilului urmărit silit să se prezinte la data, locul și ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate și până la această dată să prezinte oferte de cumpărare. Executor Judecatoresc, Ochian Doru-Catalin