Cota de 7/20 din Teren si Constructie in Ilfov, Domnesti

Descriere

B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN prin OCHIAN DORU—CATALIN, executor judecatoresc, cu sediul in Strada Nicolae Caramfil, numărul 71–73, Art Business Center, Intrarea B, etajul 1, Municipiul București—Sectorul 1, cod poștal 014 142, România, aducem la cunostinta generala ca in data de 17.12.2025 ora 09:00 va avea loc la sediul B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN, vânzarea la licitație publica a bunului reprezentat de: -cota de 7/20 apartinand debitorului Nicolae Laurentiu din imobilul situat în com. Domnesti, satul Domnesti, str. Drumul Târgului, nr. 650K, jud.Ilfov, tarla 25, parcela 135/1, având număr cadastral 1229/2/1 si intabulat in Cartea Funciară a com. Domnesti cu nr. 100036, compus in intregul sau din teren in suprafata de 366 mp si constructia de pe acesta, in suprafata construita la sol de 133 mp si suprafata desfasurata de 266 mp, compusa din: parter alcatuit din: camera de zi in suprafata de 52,97 mp, bucătărie in suprafata de 14,30 mp, baie in suprafata de 8,40 mp, hol in suprafata de 3,43 mp, casa scării in suprafata de 3,60 mp, garaj in suprafata de 21,27 mp, in suprafata totală de 103,97 mp, din care suprafata utilă de 79,10 mp si etaj alcatuit din: dormitor-15,95 mр, dormitor in suprafata de 14,27 mp, dormitor in suprafata de 15,59 mp, dormitor in suprafata de 17,04 mp, baie in suprafata de 5,54 mp, baie in suprafata de 6,16 mp, hol in suprafata de 6,72 mp, hol in suprafata de 4,60 mp, casa scării-3,60 mp, în suprafata totala de 89,47 mp, din care suprafata utila de 85,87 mp, având următoarele vecinătati si dimensiuni: Nord—Est—Călin Maria (14,65 ml), Sud-Est—proprietatea cu număr cadastral 1229/2/2 (25,05ml), Sud-Vest—lotul cu număr cadastral 1229/2/3 cu destinatie de drum de acces (14,65ml) si Nord-Vest—proprietatea cu număr cadastral 1229/1 (25,05ml), impreuna cu cota de 7/40 din terenul in suprafata totala de 264 mp, cu destinatie de drum de acces, având număr cadastral 1229/2/3 si intabulat in Cartea Funciară a com. Domnesti cu nr. 100149 (CF vechi 8600) având următoarele vecinătati si dimensiuni: Nord-Est—loturile cu numerele cadastrale 1229/1, 1229/2/1 si 1229/2/2 (24,00ml+14,65ml+14,65ml), Sud-Est—lotul cu număr cadastral 1229/3 (5,02ml), Sud-Vest—Bors Maria (53,31ml) si Nord-Vest—De 2499 (5,02ml) In extrasul de carte funciara pentru informare aflat la dosar, in foaia de sarcini se afla inscrise urmatoarele: - notarea urmaririi silite imobiliare din data de 24.11.2021, in dosarul de executare nr. 6146/2019, la cererea BEJ TUDORACHE CATALIN-ANDREI in favoarea creditorului ProsperoCapital S.a.R.L; - notarea urmaririi silite imobiliare din data de 24.11.2021, in dosarul de executare nr. 1956TC/2017, la cererea BEJ TUDORACHE CATALIN-ANDREI, in favoarea creditorului InvestCapital LTD; - notarea urmaririi silite imobiliare din data de 12.01.2022, in dosarul de executare nr. 580/2014, la cererea BEJ Guli Constantin, in favoarea creditorului InvestCapital LTD; - notarea urmaririi silite imobiliare din data de 08.05.2023, in dosarul de executare nr. 789CM/2018, la cererea BEJ TUDORACHE CATALIN-ANDREI, in favoarea creditorului InvestCapital LTD; - notarea urmaririi silite imobiliare din data de 20.06.2023, in dosarul de executare nr. 1434/2017, la cererea BEJ DRAGANESCU MIRELA SORINA ALEXANDRA, in favoarea creditorului InvestCapital LTD; - notarea urmaririi silite imobiliare din data de 14.11.2023, in dosarul de executare nr. 3254/2023, la cererea BEJ OCHIAN DORU CATALIN, in favoarea creditorului EOS CREDIT FUNDING DAC; - notarea urmaririi silite imobiliare din data de 13.11.2025, in dosarul de executare nr. 868/2015, la cererea BEJ Nicolescu Gheorghe-Alin, in favoarea creditorului EOS FINANCE GMBH; Prețul la care a fost evaluat imobilul este de 296.435 lei; Pretul de pornire/incepere a licitatiei pentru cota determinata de 7/20 apartinand lui Nicolae Laurentiu este de 222 326,25 RON reprezentând 75 % din prețul de evaluare. Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitație sunt obligate sa depuna in contul de consemnari nr. RO28 BREL 0002 0008 2299 0106 aparținând B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN, având C.I.F. RO 32 951 888o garantie de participare de 22 232,63 lei reprezentând 10% din prețul de pornire a licitației iar dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata. Termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei, conform dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. k) si l) si art. 844 alin. (1) C.proc.civ Somăm pe toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit să-l anunțe pe executorul judecătoresc înaintea datei stabilite pentru vânzare. Invităm pe toți cei care doresc să cumpere imobilului urmărit silit să se prezinte la data, locul și ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate și până la această dată să prezinte oferte de cumpărare. Executor Judecatoresc, Ochian Doru-Catalin