Imobil Calea Dorobanti nr. 135-145

Descriere

Nuda proprietate detinuta de catre debitorul MULLER AUGUSTIN din imobilul situat in Bucuresti - 010563, Calea Dorobanti nr. 135-145, bl. 10, sc. B, et. 5, ap. 111, Sector 1, imobil inscris in C.F. nr. 255537-C1-U93 Bucuresti, Sector 1 identificat prin nr. cadastral 255537-C1-U93, unitate individuala compusa din hol de 5.82 mp, debara de 0.84 mp, baie de 3.24 mp, dormitor de 12.95 mp, bucatarie de 6.77 mp, camara de 0,97 mp, camera de zi de 18.3 mp, balcon de 16.96 mp, cota indiviza in folosinta cu o cota teren de 8.87mp, conform extrasului de carte de funciara si a actelor de proprietate aferente imobilului. Pretul de pornire al licitatiei este de 78.450 Eur, reprezentand 75% din pretul la care au fost evaluat imobilul prin raportul de expertiza (din pretul de evaluare s-a scazut valoarea uzufructului viager stabilit in favoarea doamnei Radoveneanu Mariana Olimpia). Pretul de adjudecare va fi achitat de adjudecatar in lei, potrivit cursului de referinta anuntat de Banca Nationala a României pentru data licitatiei. Mentionam faptul ca pretul de pornire de 78.450 Eur reprezinta 75% din pretul de evaluare de 104.600 Eur ce rezulta din diferenta dintre valoarea initiala de 119.000 Eur stabilita de expert si valoarea uzufructului viager notat in favoarea doamnei Radoveneanu Mariana Olimpia de 14.400 Eur. Mai exact doamna este nascuta in anul 1949 (75 ani) si s-a tinut cont ca speranta de viata a femeilor in Romania de 76,6 ani si calculand o chirie pentru 2 ani – 24 luni, pretul de chirie fiind de 600 Euro/luna (media in zona pentru apartamentele similare fiind intre 550 Euro si 650 Euro). Totodata adjudecatarul imobilului va trebui sa tina de cont de uzufructul viager notat in cartea funciara intrucat se vinde doar nuda proprietate.