teren + constructie

Descriere

Camera executorilor judecătoreşti de pe lângă Curtea de Apel Bucuresti BIROUL EXECUTORILOR JUDECĂTORESTI ASOCIATI AD REM – CIF RO 39398433 Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, Tel.: 031.108.12.02 / 0729.131.189 ; email : [email protected] DOSAR EXECUTARE NR. 160/2020 DOSAR INSTANTA NR. 11715/1748/2020 T-1 PUBLICAŢIE DE VÂNZARE IMOBILIARĂ din data de 10.01.2025 Biroul Executorilor Judecatoresti Asociati Ad Rem prin Niculae Elena-Roxana, executor judecătoresc în circumscripţia municipiului Bucuresti, cu sediul în Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 din C.proc.civ., va aducem la cunostinta generala ca in ziua de 12.02.2025 orele 11.00 va avea loc la sediul BIROULUI EXECUTORILOR JUDECĂTORESTI ASOCIATI AD REM din Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, vanzarea la licitatie publica a imobilului – situat in localitate Jilava, Str. Garii nr. 30D, judet Ilfov, avand numar Carte Funciara 51332, si fiind compus din teren intravilan in suprafata de 500 m.p. cu o deschidere de 19,8 m.l. la strada Garii si constructie avand suprafata construita la sol de 247 m.p., constructie ce are forma de U, pe doua laturi (stradala si centrala) pe o latura avand regim de inaltime P+E, iar pe cealalta regim de inaltime P+3E, compartimentarea fiind de tip vagon, total suprafata utila 552,70 m.p., la pretul de 1.293.474 lei (data constructie conform Certificatului de atestare fiscala 23.08.1999). Imobilul ce se scoate la vanzare prin licitatie publica este proprietatea debitorului MITRACHE ANDREEA, cu domiciliul in Comuna Jilava, str. Garii nr. 30 D, judet Ilfov, care datoreaza creditorului urmaritor GHERGHE ADRIAN cu domiciliul in Bucuresti, str. Cutitul de Argint nr. 13-17, ap. 3, sector 4, conform titlului executoriu constand in CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE AUTENTIFICAT SUB NR. 4054/22.09.2017, creanta in cuantum de 20.000 Euro, la care se adauga cheltuieli de executare in cuantum de 9.842,1 lei, cheltuielile de executare finale urmand a se stabili dupa valorificarea imobilului sau in momentul achitarii creantei de catre debitor, si creditorului intervenient Comuna Jilava cu sediul in Comuna Jilava, Sos. Giurgiului nr. 279, judet Ilfov, conform Titlurilor executorii nr. 140559/28.12.2023 si nr. 22647/04.10.2024, creanta in cuantum de 487 lei, la care se adauga cheltuieli de executare in cuantum de 354,62 lei, cheltuielile de executare finale urmand a se stabili dupa valorificarea imobilului sau in momentul achitarii creantei de catre debitor. Imobilul urmarit este grevat de alte sarcini, conform extrasului de carte funciara nr. 335870/08.08.2024, respectiv drept de habitatie viagera in favoarea numitei Mitrache Gabriela. Pretul de incepere al licitatiei publice pentru primul termen este stabilit conform raportului de expertiza de catre expert judiciar evaluator si depus la dosarul executional. Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 NCPC si afisata astazi data de mai sus la sediul Biroului Executorului Judecatoresc Ad Rem, si comunicata spre afisare Primariei Comunei Jilava, la locul unde se afla imobilul si la Judecatoria Cornetu. Potrivit art. 838 alin. 4 din C. proc.civ., publicatiile in extras se vor face si intr-un ziar local si in conformitate cu art. 35 alin. 2 din Legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de UNEJ, respectiv : www.registruexecutari.ro. Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil descris mai sus, sa anunte executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare. Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere bunul urmarit silit la licitatie publica, sa se prezinte la data, locul si ora stabilita, avand asupra lor carte de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare. In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 lit. 1 din C.proc.civ., ofertantii trebuie sa consemneze in contul bancar de consemnare : RO19 BREL 0002 0017 6095 0101, cont consemnari in lei, deschis la Libra Internet Bank SA, la dispozitia BEJA Ad Rem, CIF RO 39398433, cel mai tarziu cu o zi lucratoare anterior termenului de vanzare, respectiv cel tarziu in data de 11 februarie 2025, garantia de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului in suma de 129.347,4 lei si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare la executorul judecatoresc, indicandu-se si numarul dosarului de executare. Totodata, ofertantii persoane fizice vor avea obligatia de a depune si copie de pe BI/CI, iar in cazul ofertantilor persoane juridice, si copia a certificatului de inregistrare la Registrul Comertului si a certificatului de inregistrare fiscala. In conformitate cu dispozitiile art. 843 alin. 2 din C.proc.civ, creditorii urmaritori, intervenienti, coproprietari pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. Prezenta publicatie de vanzare contine un numar de 3 (trei) pagini si in conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1-3 din C.proc.civ., cate un exemplar din prezenta se va afisa la : 1. Judecatoria Cornetu cu sediul in oras Buftea, str. Stirbei Voda nr. 24, judet Ilfov ; 2. Sediul BEJA Ad Rem ; 3. Locul unde se afla imobilul urmarit, respectiv localitate Jilava, Str. Garii nr. 30D, judet Ilfov ; 4. Primaria Comunei Jilava cu sediul in Comuna Jilava, Sos. Giurgiului nr. 279, judet Ilfov. Pentru comunicare, conform art. 840 alin. 1 din C.proc.civ., catre : 1. creditor urmaritor : GHERGHE ADRIAN cu domiciliul in Bucuresti, str. Cutitul de Argint nr. 13-17, ap. 3, sector 4 ; 2. creditor intervenient : Primaria Comunei Jilava cu sediul in Comuna Jilava, Sos. Giurgiului nr. 279, judet Ilfov ; 3. debitor urmarit : MITRACHE ANDREEA, cu domiciliul in Comuna Jilava, str. Garii nr. 30 D, judet Ilfov ; 4. Directia Impozite si Taxe Locale Jilava cu sediul in Comuna Jilava, Sos. Giurgiului nr. 279, judet Ilfov; 5. Titular drept de abitatie viagera : MITRACHE GABRIELA cu domiciliul in Comuna Jilava, str. Garii nr. 30 D, judet Ilfov. Prezenta a fost emisa si afisata la locul licitatiei, sediul BEJA Ad Rem, situat in Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, astazi, 10.01.2025. EXECUTOR JUDECĂTORESC, NICULAE ELENA-ROXANA