Teren cu o constructie si drum de acces

Descriere

B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN prin OCHIAN DORU—CATALIN, executor judecatoresc, cu sediul in Strada Nicolae Caramfil, numărul 71–73, Art Business Center, Intrarea B, etajul 1, Municipiul București—Sectorul 1, cod poștal 014 142, România, aducem la cunostinta generala ca in data de 07.04.2026 ora 11:00 va avea loc la sediul B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN, vânzarea la licitație publica a bunului - imobil, situat în comuna Domnești, satul Domnești, strada Fortului nr. 14, județul Ilfov, T 16, P 105/1/12, Lot 5/1/1/2, lot 2, proprietatea comuna in devalmasie a lui Mălinescu Andreea Geanina impreuna cu Malinescu Stefan Madalin, compus din terenul intravilan curți construcții, în suprafață de 240 mp, identificat cu nr. cadastral 115088 și construcția C1 edificată pe acesta—P+1E, în suprafață construită la sol de 71 mp, suprafață desfășurată de 148 mp, din cărămidă, anul construirii 2017, alcătuită la parter din: hol 21 mp, living 24,77 mp, bucătărie 13,93 mp, dressing 3,42 mp, baie 5,82 mp, în suprafață utilă de 54,15 mp, scară interioară 1,68 mp, terasă acces 2,95 mp, terasă 13,50 mp, în suprafață totală de 72,88 mp și la etaj 1 din: hol 4,33 mp, dormitor 12,19 mp, baie 8,81 mp, dormitor 13,93 mp, dormitor 13,16 m, dressing 3,17 mp, în suprafață utilă de 55,61 mp, scară interioară 5,41 mp, terasă acces 3,56 mp, în suprafață totală de 64,58 mp, identificată cu nr. cadastral 115088 C1, imobil intabulat in Cartea Funciară nr. 115088 a localității Domnești, județul Ilfov, în baza Încheierii nr. 274779 din data de 26.09.2018 emise de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Ilfov—Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Ilfov; - cota parte de 1/7 ce reprezintă suprafața de 77,55 mp din dreptul de proprietate asupra terenului—lot 6, în suprafață totală de 1.615 mp, situat în intravilanul comunei Domnești, județul Ilfov, T 16, P 105/1/12, având categoria de folosință „arabil", identificat cu număr cadastral 107741 (nr. cadastral vechi 231/6), intabulat în Cartea Funciară nr. 107741 (nr. CF vechi 8386) a localității Domnești, județul Ilfov, în baza încheierii nr. 274780 din data de 26.09.2018 emise de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară llfov—Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară llfov, având destinația de drum de acces. In extrasul de carte funciara pentru informare aflat la dosar, in foaia de sarcini se afla inscrise urmatoarele: - intabulare drept de ipoteca in favoarea Unicredit Bank S.A. din data de 11.05.2022 - urmarire silita imobiliara la cererea BEJ Ochian Doru-Catalin in favoarea OMRO IFN S.A. din data de 07.08.2025 -urmaririe silita imobiliara la cererea BEJ Enea Mihaela Raluca in favoarea BT MICROFINANȚARE IFN S.A din data de 28.01.2026 Prețul la care a fost evaluat imobilul este de 702 917 RON Prețul de pornire/incepere a licitației este de 702 917 RON Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitație sunt obligate sa depuna in contul de consemnari nr. RO28 BREL 0002 0008 2299 0106 aparținând B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN, având C.I.F. RO 32 951 888o garantie de participare de 70 291,70 RON reprezentând 10% din prețul de pornire a licitației iar dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata. Termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei, conform dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. k) si l) si art. 844 alin. (1) C.proc.civ Somăm pe toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit să-l anunțe pe executorul judecătoresc înaintea datei stabilite pentru vânzare. Invităm pe toți cei care doresc să cumpere imobilului urmărit silit să se prezinte la data, locul și ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate și până la această dată să prezinte oferte de cumpărare. Executor Judecatoresc, Ochian Doru-Catalin