teren - curți construcții

Descriere

Imobilul este reprezentat de teren intravilan și locuință; teren intravilan, în suprafață de 1800 mp, din care 969 mp, categoria folosință arabil și 831mp categoria de folosință curți construcții, situat în: comuna Cireșu — satul Cireșu, județul Brăila, strada Călmățuiului, numărul 3, cvartal 26, parcela 324, identificat cu nr. nr. cadastral 77658 ; înscris în cartea funciară 77658 Cireșu. Locuința, în suprafață construită la sol de 61 mp și suprafață construită desfășurată de 61 mp, regim înălțime P, an construcție 1992, energie electrică: racord existent, apa ; drumul de acces: asfaltat ; fundații continuee( specifice construcțiilor rezidențiale rurale) ; elevație/ soclu din beton parțial vizibilă la baza pereților exteriori ; strctură portantă din zidărie traadițională, cu elemente de susținere și legătură specifice locuințelor din mediul rural ; pereții exteriori principali ai locuinței sunt realizați din zidarie grosieră cu finisaj tradițional. Se observă degradari structurale și de suprafață, cu fisuri și exfolieri evidente ale tencuielii. Acoperișul‑ structura de rezistență din lemn cu învelitoare realizată parțial din foi de tablă cutată/zincată și parțial din placi ondulate/azbociment la corpurile adiacente. Încalzirea‑este vizibil un coș de fum, ceea ce indică prezența unui sistem de încalzire locala individuală, specific destinației de locuintă rurală. Pereți‑ finisaj tradițional neuniform, asigurat de tencuieli simple pe bază de liant tradițional, aflat într‑un stadiu avanzat de uzură, prezentînd crăpături majore vizibile în zonele de colț și sub streșină. Tâmplărie exterioară:‑ fereastră simplă cu profil din lemn cu geam simplu/ termopan. Proprietatea este delimitată la stradă de un gard din panouri de tablă cutată de culoare maro. Curtea prezintă alei bătătorite și zone verzi. În proximitatea locuinței se află o zonă extinsă cu destinație agricolă: o grădină de legume cultivate, un solar de mari dimensiuni acoperit cu plasă verde pentru umbrire și o zonă de livadă cu pomi fructiferi, delimitată parțial prin stâlpi simpli și plasă. Instalație electrică funcțională, cu racordare clasică la rețeaua de distribuție. Scurgerea apelor pluviale se realizează direct de pe învelitoare. În curte este un puț/ fântână cu pompă manuală, iar pentru irigarea grădinii se observă furtunuri și sisteme de irigație prin picurare la sol. În incinta curții sunt prezete amenajări simple și elemente specifice unei gospodării rezidențiale rurale. Imobilul se află la aproximativ: 45–50km distanță față de municipiul Brăila ; 30–35 km distanță 45 față de municipiul Făurei.