Teren extravilan Sintereag

Descriere

La data de 21 martie 2025 , orele 12.00, va avea loc la sediul Biroului executorului judecătoresc Sârbu Viorel din loc.Năsăud, str.Vasile Nașcu, nr.47/B, etj.1, jud.Bistrița Năsăud vânzarea în cadrul licitației publice a imobilului înscris în; CF.27852 Șintereag, notat sub A1, nr.cad/top.27852 de natură teren extravilan, categoria de folosință fâneață, neîmprejmuit, în suprafață totală de 23.003 mp,situate în extravilanul loc.Șintereag, proprietatea; - debitorului garant fideiusor PAP NOEMI BOGLARKA cu domiciliul în mun. Bistrița, Aleea Privighetorilor, nr.1, sc.C, ap.31, jud.Bistrița Năsăud care datorează ; - creditorului CEC BANK S.A București prin Sucursala Cluj Napoca cu sediul în mun.Cluj Napoca, B.dul 21 Decembrie 1989, nr.23-35, jud.Cluj, suma de ; 1.135.087,27 lei reprezentand credit restant, dobânzi restante și comisioane ,dobânzi care se vor actualiza conform clauzelor contractuale la zi, aferente contractului de credit și respectiv suma de 88.139,20 lei reprezentand credit și dobânzi restante , aferente contractului facilitate de tip descoperit de cont pe card enunțat, în cuantum cumulat dispus prin titlurile executorii solicitate a fi puse în executare de 1.223.226,47 lei. ,așa cum aceasta a fost dispusă în titlurile executorii solicitate a fi puse în executare constând din ; Contractul de credit de investitii nr. RQ19056736993959 /22.05.2019 respectiv, Contractul de facilitate de tip descoperit de card Business pentru client PJ 127 /19.03.2019 și Contractul de garanție reală imobiliară ( ipoteca imobiliară ) nr. 1974/ 22.05.2019 autentificat sub nr. 5576 /22.05.2019 de către SPN “Gorun & Asociatii “, titluri executorii conform art.120 din OUG nr.99/2006 si art.638 al.1, pct.3- 4) Cod procedură civilă, ,titluri executorii potrivit dispozițiilor art.120 din OUG nr.99 / 2006 și ale art.638 al.1, pct.4 din Codul de procedură civilă, cerere încuviințată spre executare prin Incheierea civilă nr. 950/CC/ 10.03.2021 a Judecătoriei Bistrița , fără cale de atac și suma de ; 23.250 lei cu titlu de cheltuieli de executare, așa cum acestea din urmă au fost calculate și dispuse potrivit Încheierii nr.2/ 16.03.2021 de stabilire a cheltuielilor de executare actualizate ulterior prin încheierea nr.4 / 02.06.2021 , nr.12/11.07.2024 respectiv nr.14/11.02.2025, titluri executorii, întocmite conform art.6706 Cod procedură civilă. Imobilul urmărit a fost evaluat urmarea inspecției tehnice ,anunțată în prealabil de către expert, în lipsa debitoarei ( potrivit art.836 al.8) Cod procedură civilă), imobil teren neîmprejmuit ce se află situat în extravilanul loc.Șintereag, jud. Bistrița Năsăud , la o distanță de cca.1500 m de centrul loc. Șintereag, într-o zonă mixtă agicolă și rezidențială, are o formă aproximativa dreptunghiulară plană ,cu un front la DN 17 asfaltat de 88,57 ml, zona beneficiind la cca 200 ml de utilități aferente, apă și energie electrică, în zonă aflându-se terenuri libere, hale industrial și immobile rezidențiale unifamiliare. Imobilul urmărit, conform comunicării făcute de către BCPI Beclean este grevat prin încheierea nr.5683/ 01.07.2021 cf sub B4 și B5 o promisiune de vânzare cumpărare ( Antecontract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.2540/30.06.2021 de către BNP Vaida Marsineta) ,față de promitentul cumpărător BORGOVAN TRANS IMPEX SRL ,o sarcină sub C1 de ipotecă legala de 50.000 euro, aferentă avansului convenit din promisiunea de vânzare redată mai sus și de notarea urmăririi imobiliare de către acest birou sub C2. Prețul de începere a licitației publice / de vânzare / pentru imobilul supus executării este de 854.200 lei, sumă stabilită conform raportului de expertiză tehnică întocmit în cauză prin expert evaluator. Potrivit art.839 al.4) Cod procedură civilă, publicația de vânzare/ în extras/ se va însera într-un ziar de circulație națională. In conditiile art.35 al.2) din Leg.188/2000 republicată, raportat la art.839 al.4) teza a II.a Cod procedură civilă, publicitatea vânzării imobiliare se va efectua și prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vânzarii bunurilor supuse executării silite ținut de către UNEJ, pe site-ul http://www.unjr.ro.