teren in cota parte determinata

Descriere

La data de 2 NOIEMBRIE 2023, orele 10.00, va avea loc la sediul Biroului executorului judecătoresc Sârbu Viorel din loc. Năsăud, str.Gării, Bl.5ABC, et.1, jud.Bistrita Năsăud vânzarea in cadrul licitatie publice a imobilului inscris in; 1) CF 85700 Bistrita, nr. cad./top.85700 de natură teren extravilan ( teren neimprejmuit ) in suprafată de 2.867 mp., in cota actual urmarită de 4/12 parti notat sub B2, aflata in proprietatea garantului fideiusor Bachis Garofita născută Drebici, imobilul fiind evaluat in integralitatea lui la suma de 84.500 lei iar cota determinata urmarita de 4/12 parti a fost evaluată la suma de 28.167 lei ,ori la acest nou termen acesta se va supune vanzarii la suma de 14.083,50 lei ce reprezintă 50% din pretul de evaluare si de pornire a licitatiei la primul termen ; , evaluate prin expert evaluator, fiind situate ad.tiv in extravilanul mun.Bistrita, pe str. Stânelor, fn, jud Bistrita Năsăud. Imobilele sunt de o formă neregulată ,prezintă o topografie usor inclinată iar accesul se face pe un drum pietruit. Nu au utilităti iar vecinătătile sunt terenuri agricole . Imobilele urmărite sunt,in cotele determinate redate si proprietatea ; - debitorului garant fideiusor BACHIS GAROFITA nascuta Drebici cu domiciliul in mun. Bistrita, str.Tărpiului, nr.13, jud. Bistrita Năsăud care alaturi de debitorul BACHIS GAROFITA P.F.A cu sediul in mun. Bistrita, str.Tărpiului, nr.13, jud.Bistrita Năsăud datorează ; - creditorului actual INVESTCAPITAL LTD cu sediul in The Hub, Trq Sant`andrija, San Gwann,Sgn 1612,Malta cu adresa pentru comunicarea actelor de procedură la sediul managerului de active KRUK Romania SRL cu sediul in loc.Targoviste, B.dul Independentei,nr.2C, jud.Dambovita,ca urmare a cesiunii de crentă intervenite la 29.11.2022 intre fosta creditoare cedentă OMRO IFN SA si actuala creditoare cesionară, INVESTCAPITAL LTD suma de 19.310,84 lei cu titlu de debit principal, dobanzi restante si penalizatoare ,in baza titlului executor constand din ; Contractul de credit si garantie Nr.LD1921400001 /02.08.2019, - Act aditional nr.1 din 11.10.2019 de suplimentare a Contractului de credit si Contractul de fideiusiune nr. LD1921400001 /11.10.2019 ,titluri executorii conform art.52 din Leg.93/2009, art.638 al.1, pct.4) Cod procedura civila, incuviintate spre executare prin incheierea civila nr. 4085 / CC / 11 .11.2020 a Judecatoriei Bistrita si cheltuieli de executare in suma de 6.887,90 lei dispuse prin incheierilor de stabilire a cheltuielilor de executare si suplimentare intocmite si comunicate părtilor si care se vor actualiza la zi, titluri executorii, conform art.6706 Cod procedură civilă, in total suma de 32.089,74 lei. Imobilele urmărite, in cota urmarită determinată aferentă fiecărui imobil, conform comunicării făcute de către BCPI –Bistrita, sunt grevate si de notarea urmăririi imobiliare dresate de către acest birou iar ulterior, cel de randul doi fiind urmărit de incă trei creditori prin alte BEJ-uri, celelalte cote fiind proprietatea tertilor proprietari identificati, fără sarcini si cărora nu le este opozabilă această urmărire. Pretul de incepere a licitatiei ,pentru cota determinată diminuată din pretul de evaluare si de pornire a licitatiei la primul termen, cu 50%, din imobilul de rândul 1) este de 14.083,50 lei iar pentru cota determinată din imobilul de rândul 2) este de 16.366,50 lei. Potrivit art.846 pct.9) Cod procedură civilă, dacă nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si există cel putin doi licitatori, la acelasi termen, bunul va fi vândut la cel mai mare prêt oferit, chiar dacă acesta din urmă este mai mic decât valoarea creantei ori a garantiei. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană, care oferă pretul de la care incepe licitatia. De asemenea, in conditiile art.35 al.2) din Leg.188/2000 republicată, raportat la art.839 al.4) Cod procedură civilă, publicitatea vânzarii imobiliare se va efectua si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzării bunurtilor supuse executării silite tinut de catre UNEJ pe site-ul, www unejr.ro.