teren in cota parte determinata

Descriere

La data de 12 aprilie 2024, orele 11.00, va avea loc la sediul Biroului executorului judecătoresc Sârbu Viorel din loc. Vasile Nașcu, nr.47/B, etj.1, jud.Bistrița Năsăud vânzarea in cadrul licitației publice a cotei determinate de 87 /862 părți din imobilul înscris in; CF.25098 Cetate ,de natură teren ( drum de acces ) categoria de folosintă arabil, înscris sub A1 cu nr. cad.566 în suprafață de 862 mp.,loc.Orheiu Bistriței, înscrisă sub B7 în cota urmarita actuală de 87/862 si proprietatea ; - debitorilor POP MOLDOVAN COSMIN IOAN si POP MOLDOVAN VIOLETA ELENA ambii cu domiciliul în com.Cetate, sat.Satu Nou, nr.213 E , jud. Bistrita Năsăud care datorează, în solidar, creditorului SC“ BETAK” S.A cu sediul in loc. Bistrita, str. Industriei, nr.4, jud. Bistrita Năsăud, suma de ; - 645.331,84 lei cu titlu de debit restant, asa cum aceasta a fost dispusă prin titlu executor solicitat a fi pus în executare constând din ; Biletul la ordin seria BTRL3BT 2167040 emis la 26.11.2012 in loc.Bistrita, scadent la plată la 27.08.2013, refuzat la plată, titlu executor in temeiul art.640 Cod procedură civilă, art.61 si 62 raportat la art.106 din Leg.58/1934, autentificat sub nr.2126/ 26 iulie 2016 de către BNP Bilan Ioana Teodora, cerere încuviintată spre executare si investită cu formulă executorie prin Incheierea civilă nr. 3719/CC/29.08.2016 a Judecătoriei Bistrița si suma de ; - 15.240 lei cu titlu de cheltuieli de executare stabilite potrivit Incheierii nr.2 / 07.09.2016, ,Incheierea nr.4 / 04.10.2023 de stabilire a cheltuielilor de executare si nr.7/ 07.12.2023 de stabilire a cheltuielilor de executare suplimentare,titluri executorii, intocmite conform art.6706 Cod procedură civilă, in total suma de 660.571,84 lei. Imobilul urmărit ,în cota determinată,se află situat intr-o zonă rezidentială in com.Cetate, sat Satu Nou,jud. Bistrita Năsăud, are o formă plană cu front si iesire la drum de acces pe DC 7, fiind aplasat la o distantă de cca.1200 m de DJ 172G si la o distantă de cca.500 ml de Crama Jelna. Zona unde se află imobilul beneficiază, de echipări edilitare; apă, energie electric si canalizare iar vecinătătile sunt alte imobile rezidentiale deservite de acesta. Imobilul urmărit, conform comunicării făcute de către BCPI Bistrita este grevat de notarea urmăririi imobiliare sub C5 de către acest birou. La acest nou termen vânzarea va începe de la prețul de 50% din cel la care cota determinată a fost evaluată prin expert autorizat ,astfel că, pretul de vânzare a cotei de 87/862 parti din imobilul urmărit va fi de 3.122,50 lei, care va fi pretul de vânzare / strigare . In conditiile art.35 al.2) din Leg.188/2000 republicată, raportat la art.839 al.4) teza a II.a Cod procedură civilă, publicitatea vânzării imobiliare se va efectua si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vânzarii bunurilor supuse executării silite tinut de către UNEJ, pe site-ul http://www.unjr.ro. Somăm pe toti cei ce pretind vre-un drept asupra cotei determinate din imobilului urmărit să-l anunte pe executorul judecătoresc inaintea datei stabilite pentru vânzare. Invităm pe toti cei care doresc să cumpere cota determinată din imobilul urmărit silit să se prezinte la data, locul si ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate si până la această dată, să prezinte in scris oferte de cumpărare. Potrivit art.839 al.1,lit.l) raportat la art.844 Cod procedură civilă, ofertantii trebuie să consemneze la dispozitia executorului judecătoresc,la RaiffeisenBank S.A in contul de consemnări nr.R017RZBR0000060011474896, CUI. 19769162 sau la orice altă institutie de credit, până in ziua premergătoare licitatiei, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire la licitatie pentru cota determinată din imobilul pe care doreste a o cumpăra si care se va atasa la oferta de cumpărare cu exceptia ofertelor de cumpărare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care poate fi depus inclusiv in ziua licitatiei. Persoanele fizice ori juridice care vor să participe la vânzarea la licitatie personal sau prin mandatar desemnat conform legii, trebuie să se prezinte la data ,ora si locul stabilit pentru vânzarea la licitatie având asupra lor cartea de identitate, procura autentica in original, dacă este cazul, iar persoanele juridice trebuie să prezinte certificatul de inmatriculare ( in copie conformă cu originalul), decizia asociatului unic sau hotărârea adunării generale a asociatilor/actionarilor ( original) si dovada mandatului acordat persoanei care participă la vânzarea la licitatie ( original), dovada mandatului acordat persoanei care participă la vânzarea la licitatie ( original) in care se precizeze intinderea acestuia si un certificat constatator emis de registrul comertului valabil si să prezinte in scris oferta de cumpărare. Nedepunerea tuturor inscrisurilor anterior mentionate (nu se accepta intocmirea acestora la sediul biroului executorului judecătoresc) anterior licitatiei, atrage după sine decăderea din dreptul de a participa la licitatie. Debitorii nu pot licita personal si nici prin persoane interpuse. In conformitate cu dispozitiile art. 843 al.5) Cod procedură civilă, creditoarea urmăritoare, eventualii intervenientii si titularii unui drept de preemitiune, coproprietarii identificati ,nu au abligatia de a depune garantia de participare. Potrivit dispozitiilor art.846 pct.9) Cod procedură civilă dacă nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si există cel putin doi licitatori, la acelasi termen, cota determinată din acest imobil se va vinde la cel mai mare prêt oferit, chiar dacă acesta din urmă este mai mic decât valoarea creantei ori a garantiei. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă pretul de la care incepe licitatia.