teren in cota parte determinata

Descriere

La data de 26 AUGUST 2025, orele 12.00, va avea loc la sediul Biroului executorului judecătoresc Sârbu Viorel din loc. Năsăud, str.Vasile Nașcu, nr.47/B, etj.1, jud.Bistrița Năsăud vânzarea în cadrul licitației publice a cotei determinate urmărite din imobilului înscris în; CF.26796 Rebra, nr.cad/top. 4152, 4154/1, 4156, 4157, 4155/2, si 4153/1/1/2 notate sub A1, de natură teren în suprafață de 30.343 mp., în cota determinată urmărită de 983/36705 părți notate sub B23 ( A1), aflată în proprietatea debitorului CAPOTĂ IOSIF imobilul fiind evaluat în integralitatea lui la suma de 2.391.863 lei iar cota determinată urmărită de 983/36705 părți a fost evaluată la suma de 64.098 lei ,ori la acest nou termen acesta se va supune vânzării la suma de 32.049 lei ce reprezintă 50% din prețul de evaluare și pornire a licitației la primul termen, imobilul fiind situat ad.tiv în loc.Rebra, jud Bistrița Năsăud. Imobilul este de categorie pășune, fâneață și arabil și este de o formă neregulată ,prezintă o topografie ușor înclinată iar accesul se face pe un drum pietruit care se deschide din DJ 172B. Zona beneficiază de echipări edilitare, apă și energie electrică iar vecinătățile sunt terenuri agricole / imobile rezidențiale unifamiliare. Imobilul urmărit, în cota determinată redată este și proprietatea debitorului CAPOTĂ IOSIF cu domiciliul în loc. Rebra, nr.558/B, jud.Bistrița Năsăud, care datorează creditorului Compania Națională de Căi Ferate S.A – București - Sucursala Regională CF Cluj cu sediul în loc.Cluj Napoca, Piața Avram Iancu, nr.17, jud.Cluj, suma de 31.017,05 lei cu titlu de despăgubiri și cheltuieli de judecată dispuse în baza titlurilor executorii constând din ; - sentința civilă nr. 1157/ 10.05.2018 pronuntată de Judecătoria Năsăud în dosarul nr. 3143/265/2014, cu modificările aduse prin decizia civilă nr.176/A/14.07.2020 de către Tribunalul Bistrița Năsăud, definitive ,încuviințată spre executare prin încheierea civilă nr. 1958/CC/04.12.2020 a Judecătoriei Năsăud îndreptată material prin încheierea civilă din ședința camerei de consiliu din data de 22.02.2023 a Judecătoriei Năsăud și cheltuieli de executare în suma de 6.087,51 lei stabilite prin încheierea de stabilire a cheltuielilor de executare și a celor suplimentar efectuate, întocmite în cadrul acestui dosar și care se vor actualiza la zi, titluri executorii, conform art.6706 Cod procedură civilă, în total suma de 37.104,56 lei. Imobilul urmărit, în cota urmărită determinată aferentă, conform comunicării făcute de către BCPI –Năsăud, este grevat doar de notarea urmăririi imobiliare dresate de către acest birou, celelalte cote fiind proprietatea terților proprietari identificați, fără sarcini și cărora nu le este opozabilă această urmărire. Prețul de începere a licitației pentru cota determinată, diminuat din prețul de evaluare și de pornire a licitației la primul termen cu 50% , va fi și la acest nou termen de 32.049 lei. Potrivit art.846 pct.9) teza a II.a Cod procedură civilă, dacă nu se obține pretul de începere a licitației și există cel puțin doi licitatori, la acelasi termen, bunul va fi vândut la cel mai mare prêț oferit, chiar dacă acesta din urmă este mai mic decât valoarea creaței. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană, care oferă prețul de la care începe licitația. In conditiile art.35 al.2) din Leg.188/2000 republicată, raportat la art.839 al.4)teza a II.a Cod procedură civilă, publicitatea vânzării imobiliare se va efectua și prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vânzarii bunurilor supuse executării silite ținut de către UNEJ, pe site-ul http://www.unjr.ro. Somăm pe toti cei ce pretind vre-un drept asupra cotei determinate din imobilul urmărit să-l anunțe pe executorul judecătoresc înaintea datei stabilite pentru vânzare. Invităm pe toți cei care doresc să cumpere cota determinată din imobilul urmărit silit să se prezinte la data, locul si ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate si până la această dată, să prezinte în scris oferte de cumpărare. Potrivit art.839 al.1,lit.l) raportat la art.844 Cod procedură civilă, ofertanții trebuie să consemneze la dispoziția executorului judecătoresc, la Raiffeisen Bank S.A în contul de consemnări nr. R017RZBR0000060011474896, CUI.19769162 sau la orice altă instituție de credit, până în ziua premergătoare licitației, o garanție de participare de cel puțin 10% din prețul de pornire la licitație pentru cota determinată din imobilul urmărit și care se va atașa la oferta de cumpărare cu excepția ofertelor de cumpărare cel puțin egale cu prețul de începere a licitației, care poate fi depus inclusiv în ziua licitației.