TEREN INTRAVILAN

Descriere

Terenul analizat are o suprafață totală de 487 mp, este situat în zona intravilan Ghimbav, jud. Brașov. Terenul se poate accesa din DJ73B, inainte de ieșirea din Ghimbav către Cristian se cotește la stânga pe str. Narcisei, apoi în capatul străzii se cotește la dreapta și se intră pe terenul analizat. Având ca și vecinătăți amplasamente rezidențiale. Distanța față de Brașov – 4.5 km. -Acces relativ facil; Front – la drum de exploatare - Forma: relativ regulată; Topografie-denivelări ușoare, Utilități- langa teren: Apa și curent electric. Zona de amplasare conform OCPI-intravilan. CMBU – drum.Ipoteze speciale: inspecita a fost realizata la data de 04.02.2025 de pe drumul de acces pietruit, conform convocatorului, debitorul NU a fost prezent, accesul auto fiind posibil. Terenul a fost identificat prin suprapunerea geometriei din eterra cu Google Maps, și ar putea exista mici erori in teren, in ceea ce privește exactitatea limitelor. În urma inspecției s-a constatat că pe lotul analizat au fost demarate lucrări de reabilitare ce nu au fost luate în calculul valorii de piață, terenul fiind evaluat în ipoteza ca este liber, așa cum se prezenta inaintate de demararea lucrărilor