Teren Intravilan si Constructie

Descriere

imobilul reprezentat de teren intravilan in suprafata de 1.697 mp din acte, real masurat 1.810 mp si constructia edificata pe acesta la sol: 509 mp, suprafata desfasurata de 1.833 mp, construita in 2018, dispusa pe 5 nivele: S (locuri de parcare)+P+2E-3E (etaj retras); iar conform informatiilor preluate din raportul de evaluare, situatia reala actuala existenta nu mai coincide cu cea intabulata in cartea funciara si anume: blocul are regimul de inaltime S/S+P+ET.1+ET.2+ET.3 (RETRAS)+ET.4 (RETRAS); imprejmuire pe doua laturi – garduri, cu lungimea de 142m,realizate cu soclu si stalpi de beton, zidarie caramida cu inlocuitori, cu tencuieli din mortar de ciment; o platforma betonata acoperita cu dale vibropresate si o platforma betonata elicopterizata, cu suprafata totala de 701 mp; ziduri de sprijin aferente curtii de lumina subsol si pntru acces subsol, culungimea de 110 ml; blocul are acum 38 de unitati locative distincte: subsolul cu Ac=509 mp are s.u. de 456,60 mp (destinat parcarilor subterane), parterul cu Ac=509 mp are s.u. de 439 mp (destinat in acte pentru apartamente care de fapt sunt spatii comerciale si/sau birouri) – diferenta dintre 439mp si 392,7mp este reprezentata de casa scarii, parter si lift parter; etajul 1 cu Ac=579 mp are s.u. de 477,90 mp (destinat in acte pentru apartamente) – diferenta dintre 477,60 mp si 441,70 mp este reprezentata de casa scarii etaj 1 si lift etaj 1; etajul 2 cu Ac=579 mp are s.u. de 479,4 mp (destinat in acte pentru apartamente) – diferenta dintre 479,4 mp si 443,2 mp este reprezentata de casa scarii etaj 2 si lift etaj 2; etajul 3 – usor retras – cu Ac=452 mp are s.u. de 372,4 mp (destinat in acte pentru apartamente) – diferenta dintre 372,4 mp si 340,7 mp este reprezentata de casa scarii etaj 3 si lift etaj 3; etaj 4 – retras – cu Ac=327 mp are s.u. de 267,9 mp (destinat in acte pentru apartamente) – diferenta dintre 267,9 mp si 248,9 mp este reprezentata de casa scarii etaj 4 si lift etaj 4. In prezent, cladirea existenta actuala este finalizata intr-un procent estimat global ca fiind de 98%; cladirea existenta in forma sa actuala nu are un proces-verbal de receptie la terminarea lucrarilor si niciun certificat de atestare a edificarii constructiei. Pe teren exista platforme amenajate pentru locurile de parcare exterioare, ce au caracteristicile principale: spre strada Smardan au cca 217 mp, sunt realizate din beton cu grosimea de cca 20 cm, cu fata vazuta din dale vibropresate; spre strada Barbu Lautaru au cca 484 mp, sunt realizate din beton cu grosimea de cca 20cm, cu fata vazuta elicopterizata. Imobilul este identificat prin nr. de carte funciara 149216/UAT Iasi, nr. cadastral 149216, 149216-C6; situat in Iasi, str. Smardan nr. 53-55, jud. Iasi, avand adresa completa Iasi, str. Smardan nr. 53-55 + str. Barbu Lautaru, jud. Iasi