TEREN livada situata în extravilanul municipiului Oradea (redus cu 50%)

Descriere

Bun REDUS CU 50% (A-3-A LICITATIE PUBLICA) TEREN situat în extravilanul municipiului Oradea, județul Bihor – cota indiviză de 96475/385900 (respectiv 1/4) din parcela de 3.859 mp, aproximativ 964,75 mp; Preț RON 28.805,89 EURO 5.788,5 Data limită înscriere la vizionare 15/07/2025 ora 15.00 Locul vizionării Oradea/Bihor Data limită pentru înscriere la licitație 22/07/2025, ora: 15:00 Dată desfășurare licitație 04/08/2025, ora: 11:00 Garanție de participare 2.881,00 RON În temeiul art. 29 din Legea nr. 318/2015 modificată si completată prin Legea nr. 230/2022 coroborat cu art. 2521 alin. (1) din Legea nr. 135/2010 privind Codul de Procedură Penală, vă facem cunoscut faptul că, la data de 04.08.2025, ora 11:00, în municipiul București, sector 3, bd. Regina Elisabeta nr. 3, Agenția Națională de Administrare a Bunurilor Indisponibilizate organizează a treia licitație publică pentru următorul bun imobil: TEREN situat în extravilanul municipiului Oradea, județul Bihor – cotă de 96475/385900 (respectiv ¼) din parcela de 3.859 mp;  număr cadastral: 201901;  suprafața: cota indiviză de ¼ din parcela de 3.859 mp, aproximativ 964,75 mp;  terenul se află în indiviziune, fără localizarea exactă a celor 964,75 mp în cadrul parcelei de 3.859 mp;  categorie folosință: livadă;  imobilul se află sub incidența art. 3 alin. (1) din Legea 17/2014. Din raportul de evaluare se rețin următoarele:  proprietatea este situată în nordul municipiului Oradea, în zona extravilană a localității, în vecinătatea localităților Biharia și Panticeu;  accesul se face dintr-un drum secundar, de 4 m lățime, pietruit, care se conectează cu drumul județean 767 F. Zona este liniștită, construcțiile sunt rarefiate, cu regim mic de înălțime;  există livadă însă este rară, cu arbori îmbătrâniți, nu este îngrijită corespunzător;  pe teren este amplasată o benă de autocamion și o structură de euro-paleți, fără fundație, fiind așezate pe bolțari;  proprietatea are front direct de 13,98 metri;  relieful proprietății este ușor înclinat, de la Nord la Sud, iar forma este aproximativ dreptunghiulară;  amplasamentul prezintă condiții normale, conform construcțiilor și vecinătăților;  amplasamentul este racordat la rețeaua de electricitate;  proprietatea nu este împrejmuită. Regim economic: Teren cu categoria de folosință livadă cu suprafața de 964,75 mp din terenul de 3.859 mp. Regim tehnic: Este interzis expres în Certificatul de urbanism trecerea terenului în intravilan. Se pot construi doar anexe agricole, cu regim de înălțime S/D+P, cu o suprafață de maxim 5% din parcelă, retragere de la drum de minim 6 m. Norme juridice incidente: Este aplicabil art. 20 alin. (3) din Legea nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării terenurilor agricole situate în extravilan şi de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăţilor ce deţin în administrare terenuri proprietate publică şi privată a statului cu destinaţie agricolă şi înfiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului conform căruia: „ Dispoziţiile prezentei legi nu se aplică în cadrul procedurilor de executare silită şi contractelor de vânzare încheiate ca urmare a îndeplinirii unor formalităţi de licitaţie publică, cum este cazul celor realizate în cadrul procedurii de prevenire a insolvenţei şi de insolvenţă sau ca urmare a apartenenţei imobilului la domeniul privat de interes local sau judeţean al unităţilor administrativ-teritoriale.” Sarcini: Ordonanța din data de 07/11/2018 emisă în dosarul penal nr. 753/P/2016 de Parchetul de pe lângă Tribunalul Bihor; Act administrativ din data de 19/11/2018 emis în dosarul penal nr. 753/P/2016 de Parchetul de pe lângă Tribunalul Bihor – intabulare drept de ipotecă legală, valoare: 701.83 lei; Act administrativ nr. 79846 din data de 20/08/2019 emis de ANAF DGRFP AJFP SCES – intabulare drept de ipotecă legală, valoare: 16493733 lei. Loc predare: Oradea, județul Bihor. Costurile ocazionate de transferul dreptului de proprietate (ex. intabularea în CF, etc) sunt în sarcina viitorului adjudecatar. Invităm pe cei care pretind vreun drept asupra acestui bun să înștiințeze despre aceasta Agenția, înainte de data stabilită pentru desfășurarea licitației. Prețul de pornire al licitației este prețul de evaluare stabilit conform raportului de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, diminuat cu 50%, respectiv 28.805,89 lei – echivalentul a 5.788,5 Euro, la care nu se aplică TVA. Dacă există o ofertă de cumpărare mai mare decât prețul de pornire (publicat în anunț), licitația va începe de la acest preț. Pasul de licitare este de 10% din prețul de pornire al licitației. Cei interesați în cumpărarea bunului sunt invitați să se prezinte la termenul de vânzare, la locul fixat în acest scop şi până la acel termen să prezinte oferte de cumpărare. Persoanele înscrise la licitație se vor prezenta la data și ora înscrise în anunțul de licitație cu actul de identitate, în original. Persoanele înscrise la licitație se pot prezenta prin mandatari care trebuie să își justifice calitatea prin procură specială sau împuternicire avocațială. Pentru a putea participa la licitaţie, orice persoană interesată transmite o notificare scrisă, până la data de 22.07.2025, ora 15:00, la sediul Agenției din Bdv. Regina Elisabeta nr. 3, sector 3 București, în plic sigilat, direct sau prin poștă cu scrisoare recomandată cu confirmare de primire ori, după caz, la adresă de e-mail [email protected] care asigură confirmarea primirii. Notificarea va cuprinde, pe lângă oferta de cumpărare, în mod obligatoriu și următoarele elemente: a) datele de identificare: în cazul ofertantului persoană fizică - numele, prenumele, domiciliul fiscal şi codul numeric personal sau numărul de identificare fiscală, iar în cazul ofertantului persoană juridică - denumirea, domiciliul fiscal şi codul de identificare fiscală; b) bunul sau bunurile pentru care licitează. Notificarea trebuie însoțită de: a) dovada plăţii garanţiei de participare, reprezentând 10% din prețul de pornire a licitației, respectiv 2.881,00 lei, care se plătește în contul RO52 TREZ 7035 005X XX01 9606, deschis la Trezoreria Sector 3 București, beneficiar Agenția Națională de Administrare a Bunurilor Indisponibilizate, cod de identificare fiscală 36461480; b) împuternicirea persoanei care îl reprezintă pe ofertant, dacă este cazul; c) pentru persoanele juridice române, copie de pe certificatul unic de înregistrare; d) pentru persoanele juridice străine, actul de înmatriculare tradus în limba română; e) pentru persoanele fizice române, copie de pe actul de identitate; f) pentru persoanele fizice străine, copie de pe actul de identitate, paşaport sau numărul de identificare fiscală; g) consimțământul privind prelucrarea datelor cu caracter personal; h) declarația pe propria răspundere prin care certifică faptul că ofertantul nu este persoană interpusă cu proprietarul bunurilor.