Apartament 2 camere+loc parcare, Sector 4, Bucuresti

Descriere

Dosar de executare nr. 5191/2022 22.03.2024 PUBLICATIE IN EXTRAS B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN prin OCHIAN DORU—CATALIN, executor judecatoresc, cu sediul in Strada Nicolae Caramfil, numărul 71–73, Art Business Center, Intrarea B, etajul 1, Municipiul București—Sectorul 1, cod poștal 014 142, România, aducem la cunostinta generala ca in data de 22.04.2024 ora 09:00 va avea loc la sediul B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN, vânzarea la licitație publică a bunurilor detinute de dna. CIOCEA Mihaela-Lămîița: - Apartamentul nr. 447, bl. 4, sc. A, et. 4, Sos. Vitan Barzesti, nr. 7D, Bucuresti, Sector 4, compus din 2 (doua) camere, bucatarie, baie, dressing si hol, in suprafata utila 57,09 m.p., terasa cu o suprafata de 9,05 m.p., cu o suprafata totala de 66,14 m.p., impreuna cu cota indiviza de 0,66% din partile si dependintele imobilului care prin natura si destinatia lor sunt in folosinta comuna a coproprietarilor si terenul aferent locuintei in cota indiviza de 0,66%, cota careia ii corespunde suprafata de 8,13 m.p., avand nr. cadastral 208260-C1-U92 (nr. cadastral vechi 7838/2/2/2/447), inscris in cartea funciara nr. 208260-C1-U92 (nr. carte funciara vechi 60363); - Lotul 16/8 (loc parcare nr. 97), situat in Sos. Vitan Barzesti, nr. 7D, Bucuresti, Sector 4, compus din teren in suprafata de 13,38 m.p. avand urmatoarele vecinatati: la Nord—lot 16/7 pe o latura de 5,36 m.l.; la Sud—lot 16/9 pe o latura de 5,35 m.l.; la Vest—lot 27 pe o latura de 2,50 m.l.; la Est—S.C. Sere Vitan Barzesti S.A. pe o latura de 2,50 m.l., cu nr. cadastral 209353 (nr. cadastral vechi 7838/2/2/16/8), inscris in CF nr. 209353 (nr. CF vechi 59010); - Cota indiviza de 1/580 din terenul in suprafata totala de 2.086 m.p., situat in Sos. Vitan Barzesti, nr. 7D, Bucuresti, Sector 4, cota careia ii corespunde suprafata de 3,60 m.p., avand numar cadastral 208304 (nr. cadastral vechi 7838/2/2/24), inscris in CF nr. 208304 (CF nr. 56932); - Cota indiviza de 1/580 din terenul reprezantand drum de acces, situat in Sos. Vitan Barzesti, nr. 7D, Bucuresti, Sector 4, in suprafata totala de 3.028 m.p., cota careia ii corespunde supfrata de 5,22 m.p., avand numar cadastral 208310 (nr. cadastral vechi 7838/2/2/27), inscris in CF nr. 208310 (nr. CF vechi 56935). Accesul la proprietate din Str. Vitan Barzesti se realizeaza prin loturile de teren identificate cu IE 208724 (nr. cadastral vechi 7838/2/1/2 - asupra caruia figureaza un drept de servitute de trecere neintabulat conform Conventiei de constituire a unui drept de servitute de trecerere aut. cu nr. 3125/15.10.2007), IE 208304 si IE 208310 In extrasul de carte funciara pentru informare aflat la dosar, in foaia de sarcini se afla inscrise urmatoarele: - se intabuleaza dreptul de ipoteca legala, in data de 22.05.2008, prin incheierea nr. 268760, in favoarea Garanti Bank, in baza contractului de Ipoteca nr. 235/2008, emis de notar public, Stamate Manuela Simona; - se noteaza urmarirea silita imobiliara de catre Ochian Doru Catalin, prin Incheierile: nr. 22772/14.03.2023, nr. 22786/14.03.2023, nr. 22821/14.03.2023, nr. 22800/14.03.2023, la carerea Garanti Bank, in dosarul de executare nr. 5191/2022. - se intabuleaza dreptul de ipoteca legala in favoarea Asociatiei de Proprietari bl.4, prin inscrisul sub semnatura privata nr. 18 din data 06.04.2023 emis de Asociatia de Proprietari bl.4 Prețul la care a fost evaluat imobilul este de 360 854 RON. Prețul de pornire/incepere a licitației este de 270 640,50 RON. Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitație sunt obligate sa depuna in contul de consemnari nr. RO28 BREL 0002 0008 2299 0106 aparținând B.E.J. OCHIAN DORU—CATALIN, având C.I.F. RO 32 951 888o garantie de participare de 27 064,05 RON reprezentând 10% din prețul de pornire a licitației iar dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata. Termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei, conform dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. k) si l) si art. 844 alin. (1) C.proc.civ Somăm pe toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit să-l anunțe pe executorul judecătoresc înaintea datei stabilite pentru vânzare. Invităm pe toți cei care doresc să cumpere imobilului urmărit silit să se prezinte la data, locul și ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate și până la această dată să prezinte oferte de cumpărare. Executor Judecatoresc, Ochian Doru-Catalin