apartament 4 camere

Descriere

Camera executorilor judecătoreşti de pe lângă Curtea de Apel Bucuresti BIROUL EXECUTORULUI JUDECĂTORESC AD REM – CIF RO 21955302 Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, Tel.: 031.108.12.02 / 0729.131.189 ; email : [email protected] DOSAR EXECUTARE NR. 176/2026 DOSAR INSTANTA NR. 4473/300/2026 T-1 PUBLICAŢIE DE VÂNZARE IMOBILIARĂ din data de 19.06.2026 Biroul Executorului Judecatoresc Ad Rem prin Niculae Elena-Roxana, executor judecătoresc în circumscripţia municipiului Bucuresti, cu sediul în Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 din C.proc.civ., va aducem la cunostinta generala ca, in ziua de 21.07.2026 orele 14.00 va avea loc la sediul BIROULUI EXECUTORULUI JUDECĂTORESC AD REM din Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, vanzarea la licitatie publica a imobilului – situat in Bucuresti, str. Taciunelui nr. 15, et. 2, ap. 4, sector 2, avand numar Carte Funciara 211401-C1-U16, ca fiind de 2.002.681 lei. Imobilul consta in apartament compus din 4 camere si dependinte, cu o suprafata utila de 119,94 m.p., suprafata totala de 124,99 m.p., cota parte de 12,07% din partile comune care prin natura si destinatia lor sunt in folosinta tuturor proprietarilor, teren aferent in suprafata de 24,49 m.p., reprezentat cota parte de 12,07% din suprafata totala de teren, conform extras CF nr. 29304/27.03.2026. Apartamentul este compus din 4 camere si dependinte, living plus bucatarie, 3 dormitoare, 3 bai, dressing, 2 balcoane cu o suprafata totala de 124,99 m.p., intr-un bloc de locuinte edificat in anul 2010 si regim de inaltime S+P+7E. Imobilul ce se scoate la vanzare prin licitatie publica este proprietatea debitorului TODICA ALEXANDRU-VICTOR cu domiciliul ales in Bucuresti, Str. Av. Jean Textier nr. 3, et. 3, ap. 4, sector 1, care datoreaza creditorului TODICA CARMEN-ROXANA cu domiciliul in Bucuresti, Str. Int. Taciunelui nr. 15, et. 2, ap. 4, sector 2, conform titlului executoriu constand in Conventia incheiata in procedura divortului cu copii minori autentificata sub nr. 421/28.04.2025, creanta in cuantum de 65.262,71 lei, la care se adauga cheltuieli de executare ce se vor stabili dupa valorificarea imobilului sau in momentul achitarii creantei de catre debitor. Imobilul urmarit este grevat de alte sarcini, conform extrasului de carte funciara nr. 29304/27.03.2026, respectiv ipoteca in favoarea LibRa Bank S.A. Pretul de incepere al licitatiei publice pentru primul termen este stabilit conform raportului de expertiza de catre expert evaluator si depus la dosarul executional. Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 NCPC si afisata astazi data de mai sus la sediul Biroului Executorului Judecatoresc Ad Rem, si comunicata spre afisare Primariei Sectorului 2, la locul unde se afla imobilul si la Judecatoria Sector 2. Potrivit art. 839 alin. 4 din C. proc.civ., publicatiile in extras se vor face si intr-un ziar local si in conformitate cu art. 35 alin. 2 din Legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de UNEJ, respectiv : www.registruexecutari.ro. Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil descris mai sus, sa anunte executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare. Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere bunul urmarit silit la licitatie publica, sa se prezinte la data, locul si ora stabilita, avand asupra lor carte de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare. In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1 lit. 1 din C.proc.civ., ofertantii trebuie sa consemneze in contul bancar de consemnare RO89 BREL 0002 0049 3242 0101, cont consemnari in lei, deschis la Libra Internet Bank SA, la dispozitia BEJ Ad Rem, CIF RO 21955302, cel mai tarziu cu o zi lucratoare anterior termenului de vanzare, respectiv cel tarziu in data de 20 IULIE 2026, garantia de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului in suma de 200.268,1 lei si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare la executorul judecatoresc, indicandu-se si numarul dosarului de executare. Totodata, ofertantii persoane fizice vor avea obligatia de a depune si copie de pe BI/CI, iar in cazul ofertantilor persoane juridice, si copia a certificatului de inregistrare la Registrul Comertului si a certificatului de inregistrare fiscala. In conformitate cu dispozitiile art. 843 alin. 2 din C.proc.civ, creditorii urmaritori, intervenienti, coproprietari pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. Prezenta publicatie de vanzare contine un numar de 3 (trei) pagini si in conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. 1-3 din C.proc.civ., cate un exemplar din prezenta se va afisa la : 1. Judecatoria Sectorului 2 cu sediul in Bucuresti, Bd. Unirii nr. 37, sector 3 ; 2. Sediul BEJ Ad Rem ; 3. Locul unde se afla imobilul urmarit, respectiv Bucuresti, str. Taciunelui nr. 15, et. 2, ap. 4, sector 2; 4. Primaria Sectorului 2 cu sediul in Bucuresti, str. Chiristigiilor nr. 11-13, sector 2 ; Pentru comunicare, conform art. 840 alin. 1 din C.proc.civ., catre : 1. creditor urmaritor : TODICA CARMEN-ROXANA cu domiciliul in Bucuresti, Str. Int. Taciunelui nr. 15, et. 2, ap. 4, sector 2 ; 2. debitor urmarit : TODICA ALEXANDRU-VICTOR cu domiciliul ales in Bucuresti, Str. Av. Jean Textier nr. 3, et. 3, ap. 4, sector 1 ; 3. creditor ipotecar : Libra Bank S.A. cu sediul in Bucuresti, Calea Vitan nr. 6-6A, Cladirea Phoenix Tower, sector 3 ; 4. Directia Taxe si Impozite Locale Sector 2 cu sediul in Bucuresti, Sos. Morarilor nr. 6, sector 2. Prezenta a fost emisa si afisata la locul licitatiei, sediul BEJ Ad Rem, situat in Bucuresti, Bd. Corneliu Coposu nr. 3, bl. 101, sc. 3, et. 4, ap. 51, sector 3, astazi, 19.06.2026. EXECUTOR JUDECĂTORESC, NICULAE ELENA-ROXANA