apartament cu 3 camere + grădină

Descriere

Imobilele sunt situate pe raza administrativ teritorială a localității Ștefăneștii de Jos, județul Ilfov, în cadrul ansamblului rezidențial Cosmopolis - faza I a dezvoltării, la 50 m de intersecția Str. Europa cu Str. Pădurii. Zona este una nou dezvoltată, construcțiile învecinate fiind reprezentate de blocuri cu nivel mic de înălțime P+4E și P+6E, construite după anul 2010. Dezvoltarea nu beneficiază de acces la mijloacele de transport în comun, accesul în ansamblu fiind asigurat prin liniile private de transport ale complexului. Proprietățile dispun de vecinătatea centrului comercial Cosmopolis Plaza ≈ 550 m și a supermarketului LIDL ≈ 300 m. (...) Proprietatea este amplasată la parterul unui bloc construit în anul 2008, cu regim de înălțime S+P+3E+POD. Blocul are fundație continuă de beton, structură din beton armat, închideri din cărămidă, fațadă tip termosistem și tencuieli cu vopsea decorativă, acoperiș tip șarpantă din lemn în 4 ape cu învelitoare din tablă lindab. Imobilul dispune de o scară, 2 apartamente pe nivel și un lift pe scară. La interior, în zona părților comune, s-au observat: zugrăveli cu vopsea lavabilă la parter și etaje, pardoseli și scară din beton armat placate cu marmură. La data inspecției, blocul în care se află apartamentul evaluat dispune de toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare). În urma inspecției, s-a constatat că apartamentul dispune de următoarele finisaje: ușă metalică la intrare, ferestre exterioare din tâmplărie PVC cu geam termopan, balcon placat cu marmură, terasă exterioară amenajată cu pavele din beton și rigolă din lemn, două aparate de aer condiționat. Prezentul raport este întocmit în baza observațiilor inspecției exterioare și în ipoteza că finisajele interioare sunt normale-medii, iar proprietatea dispune de instalații funcționale. (...) Grădina lot 45/1/2 aferentă apartamentului (...) este amplasată pe spatele blocului, către spațiile verzi și piscina ansamblului, având o formă regulată, o deschidere de 10,23 m și o adâncime de 4,00 m. În urma inspecției s-a constatat că lotul nu are împrejmuire sau delimitare, este parțial ocupat de terasă - în suprafată de 20,00 mp, restul fiind amenajat ca spațiu verde.