Casa si teren Ilfov, Balotesti, Dumbraveni

Descriere

Dosar de executare nr. 457/2019 PUBLICATIE DE VÂNZARE IMOBILIARA NR. 1 Emisa azi 03.08.2026 B.E.J. OCHIAN DORU - CATALIN prin OCHIAN DORU - CATALIN, executor judecatoresc, cu sediul in Bucuresti - 014142, Str. G. Nicolae Caramfil nr. 71-73, Art Business Center, et. 1, intrarea B (Gheorghe Simionescu), Sector 1, aducem la cunostinta generala ca in data de 14.09.2026 ora 09:00 va avea loc la sediul B.E.J. OCHIAN DORU - CATALIN, vânzarea la licitaţie publica a bunului imobil situat in Judetul Ilfov, Comuna Balotesti, Sat Dumbraveni, T47, P137, P137/41 aflat in proprietatea lui GIUREA Carmen compus din: - apartament 1 aflat la parter (Vila 17), in suprafata utila si totala de 77,12 m.p., format din: hol (4,16 mp), baie (4,18 mp), bucatarie (12,67 mp), living (22,08 mp), camera (14,11 mp), sas (2,36 mp), baie (4,36 mp), camera (13,20 mp), impreuna cu cota parte de 14,42 mp, reprezentand 50,02% din partile si dependintele comune ale intregului imobil, apartament individualizat cu numar cadastral 60969-C4-U1, inscris in Cartea Funciara nr. 60969-C4-U1; - teren in suprafata indiviza de 124,05 mp din totalul suprafetei de 248 mp pe care este construit intregul-imobil, individualizat cu numar cadastral 60969, inscris in Cartea Funciara nr. 60969; - teren in suprafata de 125 mp, identificat cu numar cadastral 60972, inscris in Cartea Funciara nr. 60972; - teren in suprafata din acte de 96 mp si suprafata masurata de 48 mp, situat in Ilfov, Com. Balotesti, Loc. Dumbraveni, T47, P137, P137/41, identificat cu numar cadastral 61077, inscris in Cartea Funciara nr. 61077;. In extrasul de carte funciara pentru informare aflat la dosar, in foaia de sarcini se afla inscrise urmatoarele: - Urmarire silita imobiliara la cererea BEJ Ochian Doru-Catalin in favoarea VISTA BANK ROMANIA S.A. din 26.0.6.2025; - Urmarire silita imobiliara la cererea BEJ Ochian Doru-Catalin in favoarea FRANKFURTER INKASSO GESELLSCHAFT MIT BESCHRANKTER HAFTUNG din 09.02.2026; - Drept de ipoteca in favoarea lui Alpha Bank Romania S.A., actual UNICREDIT BANK S.A., din 30.03.2018; - Urmarire silita imobiliara la cererea BEJA Dorcioman Manuel-Andrei si Catalin Visan in favoarea B2 Kapital Portofolio Management S.R.L. din 11.05.2022; - Urmarire silita imobiliara la cererea SCPEJ DOBRA si CALIMAN in favoarea HORA CREDIT IFN S.A. din 22.11.2023; - Urmarire silita imobiliara la cererea BEJA Schiopu si Tetu in favoarea B-Squared Invesments S.a.r.l. din 12.12.2023; Preţul la care a fost evaluat imobilul este de 682.609,00 RON. Preţul de pornire/incepere a licitaţiei este de 682.609,00 Lei. Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitaţie sunt obligate sa depuna in contul unic de consemnari nr. RO22 BREL 0002 0007 5500 0101, deschis la Libra Internet Bank SA, aparţinând B.E.J. OCHIAN DORU - CATALIN, având C.I.F. - 32951888, o garantie de participare de 68.260,90 RON reprezentând 10% din preţul de pornire a licitaţiei iar dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata. Termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei, conform dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. k) si l) si art. 844 alin. (1) C.proc.civ Somăm pe toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit să-l anunțe pe executorul judecătoresc înaintea datei stabilite pentru vânzare. Invităm pe toți cei care doresc să cumpere imobilului urmărit silit să se prezinte la data, locul și ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate și până la această dată să prezinte oferte de cumpărare. Executor judecatoresc OCHIAN DORU - CATALIN