Teren intravilan si casa de piatra +anexe

Descriere

imobilul situat in sat Rotbav, Str. Mihai Viteazul nr. 231, com Feldioara Judetul Brasov, inscris in CF nr. 100441, provenita din conversia de pe hartie a CF nr. , nr. top. 274,275 la A1, top 275 la A1.1 , compus din: teren intravilan in suprafata de 1591,20 mp si casa de piatra (S+P) cu Su aprox. 76,25 mp, Scd 103 mp, anexe neintabulate: sopron S=25 mp si grajd S=34mp. Casa se afla in zona centrala a satului Rotbav, comuna Feldioara, pe strada Mihai Viteazul nr. 231, asfaltata. Utilitati disponibile: energie electrica, bransament apa si canalizare.Structura: locuinta si anexele au fost edificate in anul 1905 pe fundatie din beton si zidarie de caramida si invelitoare din tigla. La subsol: beci 29,8 mp; beci 14,8 mp.Parter: bucatarie 15 mp; hol 2,3 mp; baie 3,45 mp; cam tehnica 4 mp; camera 1 22,7 mp; camera 2 23,8 mp; dressing 5 mp. Bransata la retelele de alimentare cu energie electrica si canalizare. Compartimentare si finisaje: tamplarie exterioara: partial tamplarie PVC; incalzirea se realizeaza cu CT proprie alimentata cu pelei si sobe de teracota alimentate cu lemn.; Compartimentare: beci, 2 camere, bucatarie, baie, camera tehnica si dressing.Finisajele sunt de nivel mediu, in stare buna, gresie, faianta, zugraveli lavabile. Locuinta dispune de instalatii electrice si sanitare in stare buna. ANEZXE: sopron cu suprafata de 25 mpsi grajd cu suprafata de 34 mp cu structura de caramida, invelitoare tigla.Conform informatiilor primite la inspectie de la creditorii Banciu Viorel si Banciu Carmen(promitenti cumparatori) acestia au realizat lucrarile de renovare a locuintei si de aducere a acesteia la standardul de locuire actual: In anul 2013, la data in care promitentii cumparatori s-au mutat in locuinta: pardoseala era acoperita cu dusumea in camere, gresie in baie, hol si bucatarie, faianta in baie(cu obiecte sanitare lavoar, wc si cada, zugraveli lavabile, instalatii electrice. In anul 2022 acestia au realizat lucrari de renovare si modernizare: turnat placa de beton peste camera mare a beciului si grinda pe o suprafata de 30 mp, sapa si turnat placa pe intreaga suprafata pana in bucatarie , montare tamplarie - usa PVC si usa MDF la bucatarie, usi PVC si ferestre rotobasculante din PVC la camere, turnare sapa autonivelanta si montaj polistiren extrudat, montaj parchet laminat in camere, placaje cu rigips si zugraveli lavabile in camere, turnare sapa in sopron (25 mp).