CASA ȘI TEREN

Descriere

Imobilul cu nr. topo 68,69, înscris în CF 101771 este compus din: - Teren în suprafață de 2441 mp, conform acte de proprietate, de formă regulată și împrejmuit cu gard lemn cu stâlpi beton. Accesul se realizează prin strada Peste Vale (conf. Google Maps), strada asfaltată cu o bandă. – C1- imobil locuință cu regim de înălțime parter, anul edificării 1940 renovată în anul 2004 cu suprafața la sol de 97,60 mp (estimată) și suprafața utilă de 74,98 mp (conform releveu). Informațiile au fost preluate din Extrasul de Carte Funciară și rapoartele de evaluare precedente. Inspecția a fost efectuată doar la exterior, se presupune că imobilul este dotat cu finisaje interioare inferioare (conform rapoarte de evaluare precedente) și că se găseștee într-o stare medie de întreținere. Conform observațiilor de la inspecție, se presupune că imobilul are fundații piatră și ciment, structură de rezistență din cărămidă pentru zona de locuință și parțial dependințe, structură din lemn parțial dependințe, planșeu din lemn peste P, acoperită cu o șarpantă de lemn și țiglă. Anexe gospodărești: Grajd+garaj 64,5 mp, fundație din beton ciclopian, structură din zidărie portantă din cărămidă, acoperiș șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă, planșeu din beton pe jumătate din suprafață. Imobilul evaluat este amplasat în zona centrală a satului Luța care aparține de comuna Beclean. Distanța din centrul satului (biserică) până la proprietatea evaluată este de 100 mp. Distanța până în comuna Beclean (DN 1) este de 4 km, până în municipiul Făgăraș este de 10 km, până la Brașov 80 km și până la Sibiu 75 km. Accesul se poate face pe DJ 109 Beclean Voievodeni. Este o zonă rezidențială formată din case P, cu execuție veche, tipică zonei submontane a Munților Făgăraș. În apropiere sunt magazine tip APC, căminul cultural, biserica. Utilități disponibile în zonă: energie electrică, apa, gaz.